北海富丽华海御房价（北海富丽华订餐电话）

北海富丽华海御房价

简介：

北海富丽华海御是一座高档住宅小区，位于广西北海市区的黄海大道，坐拥旖旎海景，周边配套齐全，交通便利，是当地知名的豪华生活社区。

多级标题：

1. 北海富丽华海御的房价

- 总体走势

- 实际成交价

- 房价因素

2. 房型及面积

- 户型选择

- 面积分析

3. 物业配套及周边环境

- 社区配套设施

- 周边环境

4. 优缺点分析

- 优点

- 缺点

内容详细说明：

1. 北海富丽华海御的房价

总体走势：以2019年为例，北海富丽华海御的房价总体呈稳中有升的趋势。其中，一手房的均价为每平米1.9万元，二手房则在每平米1.6 - 1.8万元之间波动。

实际成交价：按照实际成交情况看，北海富丽华海御的二手房价格较为稳定，整体呈小幅上涨趋势。一房一厅的户型在60 - 70平方米之间，成交价约为120 - 150万元不等。

房价因素：造成北海富丽华海御房价较高的因素主要是地段、物业和品质等多方面的原因。该小区位于黄海大道，周边环境优美，交通便利，又拥有高品质的物业和优质的配套设施，因此房价自然就高。

2. 房型及面积

户型选择：北海富丽华海御有一室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅等多种户型可供选择。具体户型还包括带露台、带花园等多种形式。

面积分析：针对普通家庭来说，两室两厅是较为合适的户型，约为80平方米左右。价格在200 - 300万元不等。而大户型房间较多，面积也相对较大，价格也相应提高。

3. 物业配套及周边环境

社区配套设施：北海富丽华海御拥有完善的物业及配套设施，比如绿地、地下停车场、24小时保安等。此外，该小区还有游泳池、健身房等豪华设施，为业主提供舒适的生活体验。

周边环境：该小区位于北海市区中心，周边有东街、金海岸、银滩、文化街等众多热门消费场所。同时，附近还有德天广场、华润万家等各种大型商场，生活非常便利。

4. 优缺点分析

优点：北海富丽华海御地理位置优越，外观设计美观，配套设施完善。小区内绿地丰富、环境整洁，可供业主休闲娱乐。物业服务贴心，给业主带来舒适的生活体验。

缺点：北海富丽华海御虽然配套设备齐全，但相对于其他高档楼盘而言，设施更新和更新换代速度较慢。同时该小区位于繁华区域，噪音和拥堵的问题普遍存在，并且周边配套可能不够完善，需要自己花一定的时间去寻找。

综合来看，如果家庭已经经济状况不错且更注重居住体验的话，北海富丽华海御小区将是一个不错的选择。

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