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19mjcom 阅读:56 2024-03-18 19:19:00 评论:0

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成都限购政策解读一:购房资格如何判断?

2018年5月15日,成都楼市限购政策升级之后,引起各界的广泛关注。面对购房者关心的诸多热点问题,成都市城乡房产管理局网站于2018年5月25日发布了《2018年成都市住房调控政策知识问答》。

2018年5月15日,成都楼市 限购 政策升级之后,引起各界的广泛关注。面对 购房 者关心的诸多热点问题,成都市城乡房产管理局网站于2018年5月25日发布了《2018年成都市住房 调控政策 知识问答》。我就来为您一一介绍,首先为您介绍:限购资格如何判断。

1、本次住房限购对象有何变化?

答:本次住房限购对象由自然人调整为家庭,并考虑家庭自有产权住房套数。

2、本市 户籍 居民家庭如何界定?

答:本市户籍居民家庭以购房人是否具备我市户籍作为界定标准。家庭成员共同购房的,其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

比如张三不具有本市户籍,但已在限购区域稳定就业且连续缴纳社会保险24个月以上,若仅以张三本人名义购房,无论其家庭成员中是否有我市户籍人员,均按非本市户籍居民家庭的标准执行限购政策;若张三与具有本市户籍的家庭成员共同购房,可按本市户籍居民家庭的标准执行限购政策。

3、成年单身居民家庭如何界定?

答:成年单身居民家庭包括以下情形:

(1)18周岁以上未婚的单身居民;

(2)离异(或丧偶)且无子女的单身居民;

(3)离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。

4、本市户籍居民两人及以上家庭如何界定?

答:本市户籍居民两人及以上家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)轿宴父(母)及其未满18周岁的子女。

5、父母通过投靠子女 落户 后新购买住房应当具备哪些条件?

答:父母通过投靠子女落户的,不能作为单独的一个家庭申请购房,应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格,但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的,不改变其子女家庭类型。

比如张三父母通过投靠张三将户籍迁入我市,只能作为张三的家庭成员购房,但张三父母在本次限购政策实施前已购买的住房不计入自有产权住房套数;比如张三是成年单身居民家庭,张三父母通过投靠张三将户籍迁入我市后,张三仍算作成年单身居民家庭,名下无自有产权住房的,张三或其父母才能在限购区域新购买住房;比如李四的父母不是通过投靠的方式将户籍迁入我市,其父母可以作为单独的家庭申请购房。

6、在天府新区成都直管区新购买住房应当具备哪些条件?

答:在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件:

(1)购房人具有天府新区成都直管区户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在天府新区成都直管区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

(2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

7、在高新区南部园区新购买住房应当具备哪些条件?

答:在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件:

(1)购房人具有高新区南部园区户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

(2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

8、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房应当具备哪些条件?

答:在上述区域购买住房应当具备以下条件:

(1)购房人具有上述区域户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

(2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市好羡范围内无自有产闭袜银权住房。

9、在青白江区、简阳市、都江 堰 市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买住房应当具备哪些条件?

答:在上述区域购买住房应当具备以下条件:

购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

10、家庭成员共同购房的,如何认定区域购房资格?

答:两人及两人以上家庭成员共同购房的,要求至少有一个人具备拟购房区域的购房资格。

11、新政对连续缴纳社保有何要求?

答:新政要求在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保的,主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域,该工作单位在四川省社保局、成都市及成都市各区(市)县社保经办机构缴纳的社保均可予以认定。

12、离异未满两年的,其住房套数具体如何计算?

答:离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有自有产权住房套数按离异前的家庭自有产权住房套数计算,包括离异前其本人和原家庭成员自有产权住房套数。

比如张三购房时离婚未满2年,其申请购房时,需查询其离婚时原配偶及未成年子女名下的自有住房情况并计入自有产权住房套数。

13、新购住房什么时候可以转让?

答:在全市范围内新购买的 商品住房 或二手住房,须取得 不动产权证 满3年后方可转让。

14、本次住房调控政策何时开始实施?

答:自2018年5月16日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的 商品房买卖合同 网上签约系统完成定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)、“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的,按原政策执行。实施公证摇号销售的商品住房项目,批准预售时间在2018年5月16日以前且尚未开始报名登记的商品住房项目以及批准预售时间在2018年5月16日以后的商品住房项目,按新政策实施。

比如张三已于此次政策实施前购买了1套商品住房,并已经与开发企业在商品房买卖合同网上签约系统中拟订合同,在销售现场公示系统和成都透明 房产网 上均查询到该 房源 状态为“拟订合同”的,按原购房政策实施;比如张三在成都房协购房登记平台上参加了2018年5月16日前批准预售的商品住房项目摇号报名登记,按原购房政策实施;比如张三购买的是2018年5月16日以前取得 预售许可证 但尚未开始报名登记的商品住房项目,按新购房政策实施。

新津蓝泊湾花园最大的户型

270.5平米。

据新津房产网查阅,新津蓝泊湾花园最多的户型是270.5平米。

新津区隶属四竖宏川省成都市,位于四川盆地西部,成都市南部,东接双流区、南濒眉山市、西临邛崃市、北靠大余乱册邑县和崇州市,面积330平方公里,截止2022年,陪伍全区下辖4镇4街道,户籍人口32.50万人(2021年)。

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恩,你自己写亩搏个

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展瑞·君悦华庭怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:成都展瑞·君悦华庭

城市:成都

楼盘位置:大邑大道大邑中学正对面

开发商:大邑展瑞置业有限公司

产权年限:70年

建筑类型:小高层,塔楼,

公交线路:毗邻城市主干道大邑干道,是城市的主要出入口,规划重的成滚州顷都大邑二通道,成都大邑三通道,成都大邑轻轨线都在附近。

规划信息:其占地面积为50000平方迹搭米,容积率,绿化率50%,共0栋楼,停车位1:0.9 大约550个

周边配套:小区里面有游泳池,书吧,会所,标准网球场,儿童戏水池,400米晨练跑道。

小区附近有中小学,超市,农贸市场,生活配套比较齐全。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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光华大道二段属于哪个街道

 成都绿地新里城的房子咋样?绿地新里城属于哪个街道?

绿地新里城这个项目比较不错。城市:成都,绿地新里城位于光华大道二段(距离四号线蔡桥地铁站约50米),绿地新里城目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的,户型也大都是市场常规经受住考验的户型。

绿地新里城效果图

绿地新里城项目位于青羊新城集“中优”“西控”利好,筑300亩跨贸生态大城,打造人文公园**与城市公园洋房。4号线蔡桥站C口、9号线(在建)及绕城高速,出行便捷。外有4000亩环城生态带(非遗国家公园、青羊宏庆悄绿舟公园、南草坪生态公园)、成飞公园、以及大公园五大风光胜地,内享蓝花楹街、樱花街、玉兰街三大景观街纵横布局的绮丽园林。毗邻草堂子美等资源,多家**医院保驾护航

绿地新里城属于哪个街道?绿地新里城属于青羊区,街道大家可以上网查询一下所属于区域在哪个街道,或者可以直接咨询售楼处。

延展内容:

如何看房子咋样,从哪几方面去着手?

看房子确实需要一些功底的,如果对于房子一窍不通,那很容易买错房子或者是后续出现很多问题。可以从以下几个方面着手:

一、地段方面

好地段的房产保值以及**的空 间都比较大,并且好的地段一般周围的学校、交通等都是优质的。

二、配套方面

楼盘内部配套设施包括水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、活动空 间、休闲场所、物业公司等,而周边的配套设施包括商场、超市、菜市场、药店、学校、公交、地铁、医院等。

三、户型方面

户型非常重要,户型不同,通风采光也就不同。一般情况下南北通透、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型,是比较好的户型选择。

四、价格方面

很多人都会依照价格预算进行选房,其实要根据需求进行选房。看满足自己需求的房子然后选择一个在自己经济可承受范围内的房子。

五、楼层方面

一般来说1/3至2/3之间的楼层是所有楼层中性价化较高,也是相对舒适的楼层。不同的楼层,其通风采光、视野景观、噪音出行等问题是不一样的。

绿地新里城周边交通方便,周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全,适合居住。

以上就是“成都绿地新里城的房蔽渣子咋样?绿地新里城属于哪个街道?”全文介绍,如您还有其他疑问,想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息,请关注成都房产网,我们将持续为您提供房地产市场新动态。

光华大道

成都市光华大道

本词条是多义词,共3个义项

光华大道是四川省成都市的一条东西走向的交通大动脉,跨越了成都市青羊区、温江区,是连接中心城区和温江新城的一条快速通道。光华大道东起于上跨三环路的跨线桥,西止于与南熏大道平交的路口,已经建成向成都三圈层差余的崇州市和大邑县延伸的路段。

中文名

光华大道

地理位置

四川省成都市

起点

中心城区

终点

温江新城

类型

交通大动脉

概况名称由来立体交通提速工程延伸线崇州段延伸线大邑段地图信息TA说

概况

光华大道是规划的成都市道路网布局中的西部景观大道。光华大道主要功能是为成都中心城区、温江新城的机动车长距离出行和跨区机动车提供交通服务,其次,是成为青羊区新区的“轴心”。光华大道全长约14公里,其中一段、二段修建有宽5米的中央分隔带,两侧各有20米的绿化带,总宽90米,道路红线宽度50米;三段的最西边的路段进入了温江区新城,没有修建中央分隔带,全路段双向10车道(含非机动车道)。于2005年5月31日下午2时15分正式通车。光华大道的设计以“现代、自然、文化、生态”为主线,其贯穿于整个大道景观中,使之浑然一体,各有千秋,赋予其张弛有度的节奏,跌宕起伏的气势。并在“以人为本”的原则下,合理配置功能,满足人本要求。

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