物业费收费标准2023年新规定（郑州物业费收费标准2023年新规定）

简介：

随着社会的发展，物业管理越来越受到人们的重视。物业费作为衡量物业管理水平的重要标准之一，一直备受关注。近年来，物业费收费标准不断调整，其目的是为了更好地满足人们的需求和提高物业管理服务质量。本文将重点介绍2023年物业费收费标准的新规定。

多级标题：

一、目的

二、标准制定依据

三、收费标准

1.基本物业费

2.公共维修基金

3.能源费

4.其他费用

四、执行时间

内容详细说明：

一、目的

物业费是指物业服务企业按照执行标准，向物业服务的业主收取的费用。其目的在于解决物业服务企业运营的基础经费和维护物业的资源及其他成本的需要。2023年，新规定物业费收费标准的目的是进一步规范物业管理服务市场，提高物业管理的规范化水平。

二、标准制定依据

新规定物业费收费标准在保证物业企业基本经济利益的同时，也考虑了各地区物价水平、管理水平及物业服务内容等因素。此外，规定还参照了国家有关法律及政策文件，并根据物业管理服务市场的实际情况进行制定。

三、收费标准

新规定下物业费的收费标准包括：基本物业费、公共维修基金、能源费、其他费用四部分。

1.基本物业费

基本物业费是指物业企业向业主收取的费用，主要包括物业管理服务、保洁服务、垃圾清运、绿化管理等费用。基本物业费的收费标准根据楼层面积计算，各省市执行的收费标准有所不同。

2.公共维修基金

公共维修基金是指物业企业为保障小区内公共设施及临时设施正常运行的费用，主要包括电梯维修、管道维修、路灯维修等。公共维修基金的收费标准按照楼层面积计算，但不得超过基本物业费的15%。

3.能源费

能源费是指物业企业为维护小区正常运行所需的水、电、煤、气等费用。能源费的收费标准按照实际消耗量计算。

4.其他费用

除以上三部分外，新规定还规定物业服务企业可向业主收取其他费用，包括停车费、消毒费等。其他费用的收费标准由物业服务企业自行制定，但需合理合法。

四、执行时间

2023年物业费收费标准的新规定将于2023年1月1日正式执行。在此之前，物业服务企业应当向业主及时公布收费标准，并提前完成调整计划。同时，监管机构将会对物业企业进行监管，确保物业费收费标准的执行情况和质量。

总之，2023年物业费收费标准的新规定将进一步规范物业管理服务市场，提高物业企业的规范化水平。物业服务企业也应当尽职尽责，为小区业主提供质优价廉的综合管理服务。

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