贷款买的房子能拿到房产证吗（房产证是还完贷款才给吗）

简介：近年来，随着人们购房意愿的增强和政策调控的逐渐放松，许多人选择通过贷款来购买自己的房子。然而，许多人对于贷款购房后是否能够拿到房产证存在疑虑。本文将深入探讨这个问题，帮助大家了解贷款购房是否能够获得房产证。

多级标题：

一、什么是房产证

二、贷款购房是否能够获得房产证

三、如何获得房产证

内容详细说明：

一、什么是房产证

房产证是指国家规定的不动产所有权证书。其作用是确认房产的的所属权及权利状况，是不动产权利的重要证明。

二、贷款购房是否能够获得房产证

需要说明的是，贷款购房并不影响房屋所有权人的产生，只要购房合同成立后，买房人就成为了房屋的拥有人。基于此，可以肯定地说，贷款购房能够拿到房产证。

但是在实际操作中，银行会将购房者与贷款协议上的银行共同作为购房人，并共同占有房屋产权，这也是为了保证银行的资金安全。因此，在购房贷款合同中，一般会有“共同所有权”等相关条款，必须妥善处理好银行和购房者的权益关系。

三、如何获得房产证

获得房产证的具体流程如下：

1.交付房屋业主协议书、购房合同及一定的证明材料。

2.缴纳房屋契税、印花税、不动产权证费用等。

3.等待土地和房地产管理机构审定、公告、登记等手续。

4.领取不动产权证书。

需要特别指出的是，在贷款购房的情况下，银行会对购房人的贷款使用情况进行监管，并将办理房屋抵押登记。因此，在贷款还清后，购房人还需要前往银行进行相关手续，解除抵押登记，才能确保自己获得完全的房屋产权。

总之，贷款购房是一种常见的购房方式，只要购房人妥善处理好与银行的权益关系，并办理好相关的房产证手续，就可获得完整的房屋产权。

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