长沙集体户口可以购房么（2023长沙取消限购吗）

本篇文章给大家谈谈长沙集体户口可以购房么，以及2023长沙取消限购吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、长沙本地户口购房政策是怎样的
• 2、长沙买房的购房资格
• 3、不是长沙户口，可以在长沙买房吗
• 4、长沙集体户口可以用公积金贷款购买二手房吗
• 5、长沙学校集体户口，想在长沙买房，有什么限制吗

长沙本地户口购房政策是怎样的

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购买住房对于人们来说，是非常重要的，从而确保日常生活的正常进行。长沙本地户口在长沙买房也是有相关政策限制，买房前务必做个认知。那么长沙本地户口购房政策是怎样的，以及长沙买房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、长沙本地户口购房政策是怎样的

1、长沙家庭户口或集体户口的个人，同时名下没有住房，可购买一套住房;2、长沙本地户口，名下已有一套住房，则取得不动产三年后，可购买第二套住房;3、对于离婚、丧偶的人员，猛销有一套住房的，产权证满三年，可购买第二套房。

二、长沙买房要注意什么

1、在给自己选择住房的时候，不要以为越大越好，而是要根据居住成员人数来定。如一个人住，却选了大户型的住房，那么无疑会变得空旷纤让许多，长久居住会感觉空虚。因此，需要确定居住的人员，在选择合适大小的住房。

2、买房还需要看周边的规划，看是否有完善的配套设施，只有完善的配套才能给小区内的居民带来更多的方便。如果说小区周边配套正在建设，那么说明小区内住房升值的潜在空间是非常大的，若想要买房投资，也并非说不可以。

3、选择合适的户型及楼层也是重要的环节之一，前往不要选择极端层，即一楼和顶楼，顶楼易出现漏水，且夏天天气炎热，而一楼隐私性较低，容易被来往的行人，一眼看穿内部。而中间层刚好综合了两个极端的优势。

关于长沙本地户口购房政策是怎样的，以及长沙买房要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?长沙户口买房，需要认清购房政策，然后在根据实际情毁知局况选择住房哦。

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长沙买房的购房资格

长沙买房的购房资格如下：

1、落户长沙2年有购房资格。

2、落户加社保或者个税同时满一年，有购房资拍轮慎格。

3、社保或者个税满2年有购房资格。

4、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩)，首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房。

5、不想落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明袭敬及社保在缴证明(无时间要求)，有购房资格。

6、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格。

7、入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙，三条符合一条，就可以获得长沙首套房购房资格。

离异人员在长沙购房资格

本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲(父或母与未成年子女)家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：

1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格。

2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁桐野入落户不满二年及市外户籍的除外)。

3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。

不是长沙户口，可以在长沙买房吗

非长沙和拍手户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房，否则没有资格购买。

2017年9月长沙市发布新的限购政策，根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。

实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺，此类型的房屋没有购房限制，不需要购房资格，但是房屋有使用产权年数的限制。

扩展资料

非长沙户口买房所需申报材料：

一、申请表；

二、迁入人员的居民户口簿；

三、专业技术资格证书或职（执）业资格证书；

四、合法稳定就业凭证材料；

五、有家属随迁的，提交以下材料：

1、随迁人员的居民户口簿；

2、亲属关系凭证材料。

六、按照实际居住地登记户口的要求办唤嫌理户口登记并提交以下材料：

1、落户在自有住房的，提交房屋所有权凭证材料；

2、落户在亲友户口处的，需提交接收其落户亲友（须为户主或房屋所有人）的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时，如需在户口簿内明确登记相关亲属关系，而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的，还需提交亲属关系凭证材料；

3、落户在租赁房屋所在地的，需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见；

4、落户在单位集体户口的，需提交单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见；

5、落户在本地人才服务机构集体户口的，需提交市级以上人才服务机构同意接收其户口迁入的书面意见；

6、无处挂靠户口的，可迁入单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所（街贺兆道、社区）公共集体户。

参考资料来源：人民网-长沙发布购房新政吸引人才 四类人才享受户籍人口购房政策

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长沙集体户口可以用公积金贷款购买二手房吗

可以。

在长沙集体户口买二手房可以使用公积金贷款。购买首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。购买二手房，申请公积金贷款有两种方式，第1种是在过户产权之前就去申请公积金贷款，买卖双方达成交易以后再敏誉去签订担保协议。或者以这一套房子作为抵押，房产证需要先过户。

在购买二手房的时候，只要二手房的宴做房屋年龄以及土地性质符合银行贷款要求就可以使桥祥段用，公积金贷款来购买二手房。

长沙学校集体户口，想在长沙买房，有什么限制吗

没有限制，落户到长沙的，按长沙户籍享受购房资格；户籍不在长沙的，必须在长工作，并且由所在单位缴纳个人城镇职工社会保险(不受时限限制)，可以享受购买首套房资格。

产权证办理的基本程序

1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：

商品房：个人身份证、乱册房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。

拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。

单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线春扒图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。

个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。

2、申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领扒陪昌证日期，领证日期一般距交件日期10天3个月左右。

3、产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况。会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺廷办证时间。

扩展资料：

应缴税费

1、契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。

2、营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。

3、营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。

4、房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。

5、印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

6、个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

参考资料来源：湖南在线-关于长沙人才新政你想问的33个问题，答案都在这

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