为什么很少人用公积金贷款（公积金贷款就是个坑）

简介：公积金贷款是一种比较稳定的贷款方式，但是近年来很少有人选择使用公积金贷款。为什么会这样呢？接下来我们就来详细分析一下。

一、手续繁琐，等待时间长

公积金贷款申请流程较为复杂，需要提供一系列资料，如身份证明、购房合同、公积金账户信息等，审核流程时间也需要几个月甚至更长的时间。相比之下，银行贷款需要的手续和审核时间都要少得多。

二、贷款额度限制

根据公积金贷款规定，借款人最高可申请公积金贷款的金额为房款总额的70%-90%。另外，根据借款人自身的公积金缴纳时间和金额，也会影响到最终的贷款额度。相比之下，银行贷款额度不受限制，根据借款人的信用情况和财务状况来决定贷款额度。

三、利率偏高

虽然公积金贷款的利率相对较低，但近年来政策调整，利率也有所上涨。同时，一些银行也提供了低利率贷款，许多人也会选择选择银行贷款，因为利率更低。

四、还款方式单一

公积金贷款的还款方式只有等额本息还款和等额本金还款两种方式，不能根据个人还款能力和财务状况进行个性化的还款方式设置。相比之下，银行贷款的还款方式多样化，可以根据个人实际情况进行还款方式的选择。

综上所述，虽然公积金贷款稳定，但手续繁琐、贷款额度受限、利率偏高以及还款方式单一等因素，导致很少有人选择使用公积金贷款。因此，在选择贷款方式时，需要根据个人实际情况和需要进行综合比较和选择。

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