福州二手房（福州二手房58同城网）

福州二手房

福州是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，近年来经济迅速发展，吸引了越来越多的人来此谋生发展。这也导致了本地房价的飞涨，使得许多人依然难以承受。

一、福州二手房市场概况

目前，福州的二手房市场需求仍然旺盛，但是房源稀少，供需矛盾严重。在此背景下，房价持续飞涨。根据最新统计数据，2019年福州市二手房平均售价大约在1.6万-2.8万元/平米之间，价格相对较高。

二、福州二手房交易注意事项

在福州买二手房需要注意以下几点：

1.了解房源的来源和过户情况，避免购买无合法产权和债务纠纷房产。

2.查看房屋产权证和房本，确认所购房产面积、类型以及权属等信息的真实性。

3.了解所处小区的规划和建设情况，是否存在违建，周边环境是否优越等具体情况。

4.谨慎选择房屋的位置，考虑交通、商业、教育、医疗等配套情况。

三、福州二手房交易流程

从选择房源到交易完成，福州二手房交易流程如下：

1.了解房源信息，签订购房协议书。

2.依法办理贷款手续，确保资金能够到位。

3.进行房产产权过户手续，交付首付款。

4.到公证处进行公正和备案手续。

5.缴纳相关税费，领取房屋契税发票。

6.办理交易过户手续。

四、福州二手房投资潜力

虽然福州的房价较高，但是随着经济的不断发展，以及城市化的推进，福州二手房仍然具有很高的投资潜力。如果您具备一定的资金实力和对市场的洞察力，不妨考虑一下福州二手房的投资机会。

总之，福州二手房市场虽然存在诸多困难和不确定性，但是相信在政府和市场的共同努力下，市场会越来越稳定，为广大购房者提供更好的选择和服务。

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