杭州公积金贷款额度计算（杭州公积金贷款额度计算器2023）

简介:

随着杭州市房价的不断攀升，越来越多的人开始选择通过公积金贷款来购房。那么，究竟杭州公积金贷款额度该如何计算呢？

多级标题:

一、了解公积金贷款计算方法

二、各项月收入与缴存基数的关系

三、公积金贷款额度计算示例

内容详细说明:

一、了解公积金贷款计算方法

杭州市公积金管理中心通过机构与贷款银行合作，向缴存公积金人员提供低利率贷款，以帮助他们解决住房问题。而一个人能够获得的公积金贷款额度则由其缴存基数、工作年限、月收入等因素决定。具体的公积金贷款计算方法是：月供 = 首月还款额 + 每月偿还本金 + 每月应偿还的利息。

二、各项月收入与缴存基数的关系

杭州市公积金管理中心要求，每位公积金贷款申请者每月的缴存基数不得低于本市最低工资标准的60%。并且，还要整数倍于该最低工资标准。比如说，如果杭州市最低工资标准为6000元，那么一个人的缴存基数应该不低于3600元。除此之外，每位申请者还需要提供个人所得税完税证明、社会保险缴费凭证等材料。

三、公积金贷款额度计算示例

以下是关于杭州市公积金贷款额度计算的一个示例：

假设某位申请人月工资为8000元，缴存基数为4800元（8000元的60%），工作时间为5年。则该申请人的贷款额度可以如下计算：

最高贷款额度 = (月缴存额 + 单位月缴存额) × 还款月数 × 1.2

月缴存额 = 8000元 × 12% = 960元

单位月缴存额 = 8000元 × 12% = 960元

还款月数 = 300个月（25年）

最高贷款额度 = (960元 + 960元) × 300个月 × 1.2 = 691200元

当然，公积金贷款额度是会受到一些其他因素的影响的，比如说申请人的信用记录、现有的负债情况等。因此，申请人在具体操作中还需注意严格按照规定提供所需材料，并根据自身情况合理申请公积金贷款。

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