个人住房商业贷款是什么意思（个人住房商业贷款是什么意思呢）

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本文目录一览：

• 1、商贷是什么意思啊
• 2、商业贷款是什么意思啊
• 3、中行个人商业用房贷款是什么？

商贷是什么意思啊

商贷就是商业贷款，是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

商业贷款办理基本步骤：提交贷款申请、银行受理调查、银行核实审批、双方办理相关手续、银行发放贷款、后期按时归还贷款。申请提交的资料一般包括身份证、户口本、结婚证、工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；半年的工资流水等。

办理商业贷款以后必须按时归还，不能出现逾期，否则银行会收取罚息，时间越长罚息越多。而且在逾肢腊芹期后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征局物信变不良，影响后续各种贷款的再次申请。

最后就是，用户在办理商业贷款时可以咨询不同的银行，知道哪家银行历毕给出的贷款利率低，然后选择这家银行办理。毕竟在这样的银行办理贷款后支出的利息少，有利于后续归还欠款，不至于出现逾期。

商业贷款是什么意思啊

商业贷款是用来补充工商企业流动资金的贷款。相关法律清闷规定，一般商业贷款是指期限不超过答肆弯一年的短期贷款，但雹宏也有少量的中长期贷款。商业贷款的最高限额没有限制。

【拓展资料】

商业贷款和按揭贷款的还款方式也是不同的。商业贷款是购房者从银行借钱的方式。一般来说，作为购买者，你使用你购买的房子作为抵押，与银行签订商业合同，以不转移所有权作为及时偿还贷款给银行的保证。这种贷款应当按照合同约定向银行还本付息，然后取回抵押品“房屋所有权证”和“土地使用证”。也就是说，在你还清贷款之前，房子的所有权不是你的，如果违约，银行有权处理房子。商业贷款通常年限比较短，通常在5年内还清。而且按揭贷款就像现在的分期付款一样，你可以通过分期付款的方式获得房子的所有权，只要付了钱，房子就是你的。

个人住房商业贷款是由银行发放的自营性贷款。具体而言，是指具有完全民事行为能力的自然人，在本市购买自有城镇房屋时，以自己购买的产权房屋或者经银行批准的其他担保为抵押，向银行申请商品房贷款为担保。按揭贷款是商业贷款中的一种贷款形式。个人住房商业贷款是我国公民向银行申请购买商品房的贷款。有关银行规定，符合下列两个条件之一的，可以申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，房屋销售者与贷款银行达成协议，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。北京很多商业银行都有这样的业务，如建行和农行。申请贷款的手续基本相同。商业贷款是用于补充工商企业流动性的贷款，通常为短期贷款，一般期限大概是9个月，最多为一年，但也有少量的中长期贷款。此类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

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中行个人商业用房贷款是什么？

中行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。

商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得蚂睁房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房伏掘产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房缺物核；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询经办网点，也可进入在线客服人工服务、致电我行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电+8610-95566）进行咨询。

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