福田房价（福田房价走势）

福田房价

福田区是深圳市中心区之一，房产市场一直备受关注。本文将从多个方面介绍福田房价的情况。

一、福田区房价概况

福田区作为深圳市中心区之一，地段优越，自然资源稀缺，所以房价一直处于较高水平。截至2021年，福田区二手房均价约为6.5万元/平米。

二、福田区房价走势

从历年数据来看，福田区房价一直呈现上涨趋势。2020年受新冠疫情影响，市场整体稍有调整，但并未改变房价上涨的长期趋势。分季度来看，2021年第一季度，福田区房价环比上升了2.4%，明显高于去年同期。

三、福田区楼市热点板块

福田区的热点板块主要集中在购物公园、车公庙等区域。这些板块由于商业资源、交通便利等方面的优势，使得房价高于其他板块。同时，随着地铁、高速公路等交通设施的建设，更多区域可能会成为新的热点板块。

四、福田区楼市政策

为了控制房价过快上涨，深圳市政府出台诸如限购、限售等政策。截至目前，福田区仍然实行限购政策，限制非深圳户籍的购房人员购买住房。同时，福田区还实行限制抵押政策，对部分房源实行限制抵押或不予抵押。

综上所述，福田区房价处于较高水平，楼市政策较为严格。未来随着深圳市基础设施建设的加强，福田区更多区域将成为新的热点板块。

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