北京二手房价格（北京二手房价格走势）

简介：

在中国的房产市场中，北京的房价一直是最高的。特别是二手房市场，更是波动频繁，备受关注。那么，北京二手房价格现在是多少呢？下面我们来详细介绍。

一、北京二手房市场概述

北京的二手房市场是众多房产市场中最繁荣的之一。这里拥有众多高端楼盘和豪华住宅，周边的配套设施也很完善，加上北京作为中国的首都带来的政策及区位优势，二手房市场呈现出不断增长的趋势。

二、北京二手房价格走势

在北京的二手房市场中，价格波动较大，但总的来说，价格呈现上涨趋势。以2019年为例，北京市场中心城区二手房均价达到了5.49万元/平方米，较2018年同期上涨了5.28%。而且，由于北京的房产政策较为严格，政策影响也是二手房价格波动的主要因素。

三、北京二手房价格分区对比

不同的地区，二手房市场的价格也有所差别。以北京五环内的房产市场为例，二手房均价较高的地区主要有海淀区、朝阳区、东城区等，价格普遍在6万元以上/平方米，而石景山、门头沟等区域的二手房价格则普遍在3-4万元/平方米左右。

四、影响北京二手房价格因素

除了政策因素之外，北京二手房价格波动还跟以下因素有关：

1.位置：市中心附近的房源价格普遍较高；

2.楼层：高层房源一般价格会高于低层；

3.房型：户型因素也会影响房价，多数情况下，房间数越多，价格就越高；

4.交通便利度：地铁、公交、道路等交通设施的便利程度也是价格的决定性因素之一。

综上所述，北京二手房价格受众多因素的影响，但总的趋势还是上涨的。如果您想在北京购置一套二手房，详细了解房价趋势及房源信息是至关重要的。

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