新房收房时验收注意事项大全（新房收房时开发商必须提供哪些证件?）

新房收房时验收注意事项大全

简介：

在收房时，对于新房的验收是必不可少的，并且验收的细节十分之多。而这些细节不仅仅会影响到居住者的居住体验，也会影响到之后的售房和房产价值。因此，我们需要认真对待验收事宜，下面详细说明。

一、漏雨验收：

大致的步骤是先人工浇水一段时间，再进入楼层观察是否有漏水的迹象，如天花板的水渍，墙角的水汽以及地面上的积水等。

二、检查地面平整性：

地面平整性将影响家居的美观和舒适，包括检查地面的平整度，隔音效果，踢脚线的安装高度等。

三、观察电线线路和电器安装：

电线线路和电器设施的安装不合适或者不适用会给居住者带来极大的安全隐患，颜色和电线厚度相同，是否安装保护盖，墙壁插座的位置是否合理等是需要关注的问题。

四、顶棚和墙面的验收：

开发商在施工时可能忽略了顶棚和墙面的验收，而这些区域常被忽略，但有可能给家居带来烦恼。包括观察墙角，检查粉刷面层的平整度，墙角、门、窗等处的木饰条是否保证平直，墙面是否有裂纹等。

五、给排水验收：

重点检查的是卫生间、厨房等区域，需要检查水管和下水管道的通畅性、水压等参数，是否存在异味，同时需要检查防水性能。

六、门窗验收：

需要检查是否装配完整，该区域的密封性是否良好，门和窗的安装是否平整等。

七、楼层验收：

顺着楼梯观察墙面的平直度以及栏杆的紧固度，检查楼层间的隔音效果，是否存在安全隐患。

八、空气质量验收：

空气质量关系到人们生活的舒适度，包括甲醛、氨气等的检测，有必要选一家专业的检测公司，确保检测结果真实。

以上就是新房收房时验收的一些注意事项，需要我们认真对待，确保你在新房里面的居住质量。

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