2022年契税缴纳标准（2021年契税最新）

简介：

2022年度的契税缴纳标准已经发布。该标准在全国范围内适用，与以往不同的是，在2022年度契税缴纳标准中，户籍所在地与房产所在地的不一致情况将会对应不同的税率，不同实际情况需按照规定标准进行缴纳。

多级标题：

一、什么是契税？

二、2022年度契税缴纳标准概述

三、户籍所在地与房产所在地不一致将对应不同税率

四、缴纳契税需要注意的事项

内容详细说明：

一、什么是契税？

契税是一种不动产交易税，根据中华人民共和国《契税法》规定，所有的不动产交易必须缴纳契税，不动产是指土地、房屋、构筑物和其他土地附着物。契税的税率将根据房屋的售价、户籍所在地等因素而有所不同。

二、2022年度契税缴纳标准概述

2022年度的契税缴纳标准根据住房的建筑面积以及全国不同地区的契税规定而定，具体标准如下：

1. 面积在90平方米以下且户籍所在地与产权所在地相同的房屋，契税为房屋总价的1%。

2. 面积在90平方米以下且户籍所在地与产权所在地不同的房屋，则以90平方米的标准计算契税，具体数额以户籍所在地或产权所在地的规定标准为准。

3. 面积在90平方米以上、144平方米以下且户籍所在地与产权所在地相同的房屋，契税为房屋总价的1.5%。

4. 面积在90平方米以上、144平方米以下且户籍所在地与产权所在地不同的房屋，契税分别按照90平方米标准和144平方米标准进行缴纳，具体数额以户籍所在地或产权所在地的规定标准为准。

5. 面积在144平方米以上、220平方米以下且户籍所在地与产权所在地相同的房屋，契税为房屋总价的3%。

6. 面积在144平方米以上、220平方米以下且户籍所在地与产权所在地不同的房屋，契税分别按照144平方米标准和220平方米标准进行缴纳，具体数额以户籍所在地或产权所在地的规定标准为准。

7. 面积在220平方米以上的房屋，契税为房屋总价的5%。

三、户籍所在地与房产所在地不一致将对应不同税率

在2022年度契税缴纳标准中，户籍所在地与房产所在地不一致将会对应不同的税率。因此，在缴纳契税时，需要准确了解房产所在地、户籍所在地以及不同地区的规定标准，避免产生不必要的经济损失。

四、缴纳契税需要注意的事项

在缴纳契税时，需要注意以下几点：

1. 缴纳时间：在发生不动产交易时，需要在30天内缴纳契税。

2. 税务机关：应向房管部门申报交易信息，并按规定向当地税务机关办理契税交纳手续。

3. 税务证明：在缴纳完契税后，需要向委托书or合同的签订人出具契税发票等税务证明。

总之，2022年度契税缴纳标准的出台将会影响不动产交易的缴税额度，各位业主、购房者应该提前了解相关规定以及当地的税率标准，避免因为税务问题导致的纠纷。

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