北海房价降了多少（北海房价大幅下降）

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本文目录一览：

• 1、北海现在房价怎么样
• 2、现在北海房价怎么样
• 3、2022年北海房价
• 4、2022年以后北海房价以后会怎么样

北海现在房价怎么样

北海房价较低，普遍房价在5000元至10000元之间。二手房的价格更低于此，受新房市场的影响，11月份北海二手房总体仍然处于量价齐跌的状态，不过年末刚需购房需求加大，二手房成交环比稍有所上涨，刚需大户的实际售价也微幅上涨了0.1%。

据国家枣猜统计局的数据显示，2021年11月北海二手住宅销售价格环比下跌0.4%、跌幅与上个月相比扩大了0.2个百分点，与去年同期相比则下跌了1.1%、跌幅与上个月持平。从近一两年的走势来看，北海二手房价环基本处于下跌的态势，跌幅基本控制在0.5%及以内；同比则连跌20个月，跌幅在近4个月内已经控制在了1.5%以内，跌幅逐渐收窄。具体从各建面范围售价来看，2021年11月份北海二手房仅建面144_以上的塌闭售价环比微幅上涨，而90_及以下、90-144_的售价环比均处于下跌的态势。近一年内各建面户型的房价走势起伏不定，涨跌幅基本控制在1%以内，其中只有90-144_的刚需户型售价从下半年开始团岩裂一直处于下跌的态势。同比方面，2021年11月份北海二手房建面90_及以下、90-144_和144_以上的售价均处于下跌的态势，其中90-144_的刚需户型以2.3%的跌幅领跌。二手房的各建面户型的房价同比已经连跌一年以上，目前仍在稳步下跌。【点击查看更多北海楼盘详情】

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现在北海房价怎么样

北海的房价跌到3500每平方米的楼盘有高到达到南侍明如宁房价水平的15000平方米的楼盘也有，据观察，房价最低的区域大部分在海湾新城，有两个楼盘是3500每平方米，他们分别是阳光西海岸，梦幻滨海创意园。房价最高的出现在海城区，超过一万元的楼盘，海悦华府，北海恒大海上，皇家海湾公馆，和居广东街。【点击查看更多北海楼槐数盘详情】

北海市碧桂园海上时光均价在8500元/_碧桂园北海阳光是世界500强企业、品牌房企三甲碧桂园在北海开发的第四个项目。项目位于北海城东板块，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大城市主干道。城东板块是政府继城南板块之后下一阶段的发展重点，南珠广场、园博园、高铁东站、环球嘉年华等高规格规划在逐步完善城老启东市政配套的同时，也在不断地提升城东板块的区位价值。

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2022年北海房价

北海12月参考房价6609元/_，环比上月 下降2.28%。【点击查看更多北海楼盘详情】

2021年，对于北海市房地产行业来说，是艰难的一年，房价降了，但是房子依旧不好卖。在全国大环境下，2022年的北海楼市会不会有转机呢。模备缺今天我们先来聊聊城东的楼市。城东是北海市这几年重点发展的片区，众多大房企都抢滩城东，碧桂园、北投、曲江新鸥鹏、桐洋、恒大等都有项目在城东。2022年的城东楼市，最大的看点应该是三大商业项目能否迎来重大转滚汪机。城东三大商业项目是盛会天地、东盟国际商贸城和恒大雅苑二期。2021年末期，建建停停的北海市旦辩原来最大的商业综合体盛会天地又开始复工建设了，两栋酒店式公寓外部装修已经基本完成，而商业部分的建筑，最近也开始砌砖了。一切都向着好的一面发展，就是不知道2022年能否基本建成。盛会天地如果能全面建成，对于整个城东片区的商业发展来说，都是一个重大利好，城东的人气也会基本形成。

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2022年以后北海房价以后会怎么样

据广西统计局发布的数据统计：2021年1-11月，全市固定资产投资同比增长10.9%，降幅较1-10月回落4.3个百分点。其中，北海房地产投资下降10.2%，降幅较1-10月扩大2.2个百分点。2021年1-11月，全市商品房销售面积279.27万平方米，同比增长3.9%，较1-10月回落3.4个百分点。销售面积排全区14个城市中第8位，北海商品房销售面积占全区销售面积总量的5.2%。【点击查看更多北海楼盘详情】

1-11月，北海商品房累计销售额总额166.92亿元，同比下降4.0%，同比由涨转降；销售金额排全区14个市中第6位，商品房销售金额占全区销售总金额的5.23%。2021年1-11月，北海商品房平均售价约为5977元/_，相较于1-10月（5997元/_）减少20元/_，环比下跌0.33%，同比2020年同期（6464元/_）下跌487元/_，较全区商品房平均售价（5949元/_）高出28元/_。

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