深圳二手房（深圳二手房挂牌量）

深圳二手房

深圳是中国经济最发达的城市之一，也是国际化程度最高的城市之一。许多人来到深圳谋求发展，因此深圳的房价也一直呈上升趋势。相比购买新房，购买二手房可省去一些中介费用，并且可以选择较有历史和文化底蕴的地段。以下是深圳二手房市场的情况。

一、二手房交易市场

深圳的二手房交易市场活跃度高，交易广。近年来，随着高新科技产业的崛起，南山、福田、罗湖成为深圳高档公寓、别墅、豪宅的集中地。同时，旧城区的老公房得到了一定的保护和改造，成为中低价位人口的购房首选地。目前，深圳二手房的均价约在每平米6.7万元左右。

二、深圳二手房购买要点

1. 深度了解该房屋的历史和现状：包括地段、小区环境、使用权属、物业管理等重要信息。

2. 审查房屋产权和贷款情况：核查房屋权属、自负债务、所需抵押贷款等，确保购买安全。

3. 鉴别房屋居住状态：时间长的空置房或常年空置的房屋可能存在一些维修和保养上的问题。

4. 合理选定购买价位：与房屋的实际情况相符，避免过高或过低。

三、深圳二手房交易流程

1. 查看房源：通过网络、房产中介或个人推荐等建议了解有关房屋信息。

2. 确认房产证的真实性：通过物业中心、房管局等加强信息的核实。

3. 签订商品交易合同：当买卖双方达成协议，商定好房屋产权的转移后，买卖双方应在不动产交易中心签订合同。

4. 交付定金：签订合同后，双方通常会先履行一部分金额的交易，以保证交易的顺利进行。

5. 办理过户手续：在买卖协议中商定的日期内，双方应到不动产交易中心办理房屋过户手续。

总体而言，深圳二手房市场在发展和进步，凭借其独特的地域优势，区位优势以及完善的社区生活环境，越来越受到广大置业者的青睐。在购买之前，不能过于追求价格，应该充分考虑自己的需求和周边环境，谨慎的考虑购买该房屋的利弊。希望本篇文章能够给计划购买二手房的人提供一些参考。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/20833.html