假按揭（假按揭什么意思）

简介：

假按揭是指业主以出售房屋为名，与购房者约定先收取房款一部分或全款，再将房屋转为购房者名下的一种欺诈活动。假按揭被称为“倒买倒卖”、“收楼不交房”、“以房养老”等，其行为既不符合相关法律法规的规定，也会造成购房者的巨大经济损失以及心理压力。

多级标题：

一、什么是假按揭？

二、假按揭的案例

三、如何防范假按揭？

四、若遭遇假按揭，该怎么办？

内容详细说明：

一、什么是假按揭？

假按揭是指房主收取一定款项后将房屋转让给购房者，并在打过手续的房产证上留有一份拿房者未签名未盖章的购买合同。随后，以拿房者未签名未盖章的购买合同作为证据，对其实行“收楼不交房”、“倒买倒卖”、“以房养老”等欺诈行为。

二、假按揭的案例

假按揭案例层出不穷，例如收取购房者大量定金后房主却租赁了该房屋，拒绝将房屋转让给购房者；收取全款或大部分房款后却不去签署房屋买卖合同等等。这些情况会导致购房者的资金被骗、交了高昂的房首付金但房屋不能住等问题，造成购房者的极大经济和心理压力。

三、如何防范假按揭？

首先，购房者需要认真阅读房屋买卖合同，并保证所有条款都得到妥善的处理。其次，购房者应当去银行进行还款，一般情况下，银行会通过在合同注明合同的银行账户信息等方式来检验“假按揭”。

四、若遭遇假按揭，该怎么办？

如果遭遇假按揭，购房者需要及时向相关部门举报，包括房地产主管部门和市场监管部门等，并向法院提起诉讼维护自己的合法权益。同时，购房者还可以向公安机关报案，以便及时追查欺诈人员的行踪，捍卫自己的合法权益。

总之，购房者在买房时一定要保持清醒的头脑，慎重对待各种涉及资金的交易，避免假按揭这种欺诈行为对自己造成的不良影响和经济损失。同时，政府也应当进一步加强管理，完善法律法规体系，加强法律执法力度，打击各种非法房产交易行为，为广大购房者创造一个公平、透明、诚信的购房环境。

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