满五唯一什么意思（满五唯一对买房者有什么好处）

简介：满五唯一是指房屋产权证书上已有五年及以上居住时间的房屋，符合相关政策的购房者只能购买一处满五唯一房产。

一、什么是满五唯一？

满五唯一是指购买的房产已经满足五年及以上的持有时间，且此房产为唯一的住房。买家因此只能购买满足“满五唯一”政策的房屋。

二、满五唯一政策的意义

满五唯一政策是受到国家相关政策支持的。通过这一政策，可以有效的引导居民将房产用于居住，并且避免房产被投机者以类似豪宅的形式炒作和囤积，这不仅会导致房价的上涨，而且也会加重租房者的负担。

三、购买满五唯一房产的资格条件

购买满五唯一房产需要符合以下条件：

1.购买者必须是居民，并且本人名下不能持有其他的物业；

2.购买者的购房资金必须全部来自其本人，而不是由亲戚或朋友贡献；

3.购买者需通过验证一年及以上的社保、个税等缴纳情况；

4.购买者不能有其他的住房产权。

四、满五唯一房产的出售

购买者如果需要出售满五唯一房产，需要满足以下条件：

1.符合一手房转二手房规定，支付与地方规定相应的房产转手所需税务；

2.购买者不能在满五唯一房产所在城市范围内购买其他住房产权，否则会导致失去满五唯一房产的资格。

五、总结

满五唯一政策从根本上保障了社会公平，并且有效的制止了房地产市场假繁荣的发展态势，对于引导房地产市场的健康发展具有积极作用。同时，购买满五唯一房产的资格也不容易获得，因此更为保障了购房人的购房权益。

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