杭州公积金贷款利率（杭州公积金贷款利率多少）

杭州公积金贷款利率

简介：

公积金是指由单位和职工按一定比例扣缴的基本建设和住房基金，用于解决职工住房和相关用途。杭州市居民可以通过公积金贷款来更好地实现买房梦想。那么，杭州公积金贷款利率是多少呢？

一级标题：杭州公积金贷款利率类型

杭州公积金贷款利率分为两种类型：固定利率和浮动利率。

二级标题：固定利率

固定利率是指在贷款期间内，还款利率不变，即贷款利率锁定期为5年、10年、20年不同期限，这样借款人可以规避利率上涨带来的风险。

目前杭州市规定的固定利率为：

- 商业贷款按照利率执行，不得低于银行同期贷款市场报价（LPR）5%；

- 可贷100%公积金的职工，户型建筑面积不超过90平方米的，贷款利率执行3.25%；

- 可贷100%公积金的职工，户型建筑面积超过90平方米，但不超过144平方米的，贷款利率执行3.57%；

- 其他公积金贷款贷款利率执行3.75%。

三级标题：浮动利率

浮动利率是指在贷款期间内，还款利率根据市场变化而变化，虽然贷款利率可能会比固定利率低，但由于市场波动不确定性大，因此要承担一定风险。

目前杭州市规定的浮动利率为：

- 按照最低还款额支付的，其贷款执行的利率不得低于基准利率1.1倍，即4.18%；

- 根据每个月到账工资的比例支付的，其贷款执行的利率不得低于基准利率1.2倍，即4.56%。

总结：公积金贷款利率在选择时一定要慎重考虑，结合个人情况来进行选择，分析自己的还款能力和买房的规划，最终做出正确的选择才能更好地实现自己的买房梦想。

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