买房攻略新手必看（买房为啥4楼不建议买）

今天给各位分享买房攻略新手必看的知识，其中也会对买房为啥4楼不建议买进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、新手买房应注意些什么
• 2、新手购房须知及注意事项主要有哪些
• 3、新手买房必看八大注意事项

新手买房应注意些什么

对于首次购房的新手来说，不仅仅需要充足的资金做后盾，还需要多注意买房会出现的一些问题，不然等交房的时候就后悔都来不及了。那么新手买房应注意些什么?接下来，我们一起来分析讨论下吧!

新手买房应注意些什么

1、新手在购房时，一定需要先了解基本的房产知识，比如说房产的一些术语、名词。只有做到对房产的概念了解，才不怕被人忽悠。

2、对于房屋的最低价格有个数，购房的前提是理性以及有规划的大金额消费。因此需要对自身近两年的收支做个分析。

3、实地到楼盘进行多方面的了解，不要让表面现象蒙蔽。首先可以先查看开发商的资质证件有没有齐全。再看别的方面需求。看到满意的房屋，冲动也就在所难免。因此在购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，可以多咨询下家里人的意见。

4、对于楼盘附近的规划，需要有个分析来讲，比如看清政府贺亏的规划和城市发展趋势。还有尽可能选择政府已重点规划的、具有发展前景的优质区域。

5、选好楼层一般中间楼层较好，准备签订合同要谨慎，看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送，所以一定要看清自己的合同，确定没有问题的再签，最好先找已经买过房、在房地产工作过的亲戚朋友或者律师看一下。有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款，附在合同后面，以便日后出现纠纷。

6、最好不要参与卡式销售

不念拍是所有的购房者，对于购房都能保持够理性认真的心态的，不急于表达自己的消费意向禅高神，常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。

7、宣传图识与口头承诺要与合同区分

每个楼盘对于广告法规的规定不一，因此，大家一定要注意，开发商的任何承诺都要在合同中体现出来，这样才能够最大程度的保护自己的利益。

8、小心房屋面积误差

购房中难免出现缩水情况，面积误差小于3%，则按照面积差结算房款，面积误差大于3%，购房者有权要求退房。

编辑总结：总之买房是大事，而购房不仅仅需要准备充足的资金，还需要花费大量精力，是马虎不得的，建议要多了解相关房产知识，以免上当。

新手购房须知及注意事项主要有哪些

新手购房须知：一、要确定买房目标。二、筛选买房范围。三、考虑出行时间成本。购房注意事项：一、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。二、合同签订须留心。三、售楼广告莫轻信。四、电商团购要谨慎。五、阴阳合同签不得。【法律依据】《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按拦睁照约定履行自己的义务，不得擅自变更历衡槐或肢友者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

新手买房必看八大注意事项

新手买房的注意事项，主要先看土地，无论是自己刚需还是购房用游租来投资，地段会直接影响到房子是否保值。尤其是在大城市当中地段，会直接影响到房子的房价，最好是在自己的经济范围之内购买地段比较好的房子，这样一来房子可以保值伍磨核，二来买房的风险相对来说要比买其他城郊地区的房子风险要小一些，房子的房价不容易下跌。

除了房屋本身之外，自己在购房的时候也要先评估一下自身的经济能力，不仅仅是目前的收入结构，还有之后腔掘工作的发展潜力，甚至是20年之后的职业安排，现在大多数人们购房都是通过抵押贷款的形式购房，房贷一申请就是20年或30年，如果只考虑现在的经济能力而忽略了之后的安排，可能会出现房贷断供的情况，也不要因为购买房子就影响到了实际的生活。

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