没用过公积金第三套房能用吗（没用过公积金第三套房能用吗多少钱）

简介：

公积金作为一种住房补贴政策，已经成为很多人购房的重要资金来源。然而，对于购房人来说，在申请公积金贷款时需要注意每个细节，以免出现问题。其中一个重要问题就是：没用过公积金第三套房能用吗？

多级标题：

一、关于公积金第三套房的政策规定

二、公积金第三套房能否使用

三、购买第三套房需要注意的事项

内容详细说明：

一、关于公积金第三套房的政策规定

在2019年以前，公积金只能用于购买第一套和第二套住房，并且要求购房人自住。但是近几年，随着国家政策的调整，一些地方已经开始对公积金第三套房做出政策上的改变。

例如，2019年2月，上海市提出了《深入推进人才住房制度创新实施意见》，明确规定：符合条件的人才住房申请人可以用公积金贷款购买第三套及以上住房，但是不包括商业性质的住房。

其他城市是否有类似政策需要根据当地公积金政策来确定。

二、公积金第三套房能否使用

简单来说，公积金第三套房是否能够使用主要看当地的政策规定。如果当地政策允许使用，则购买第三套房是可以使用公积金的。但是需要注意的是，使用公积金购买住房仍然需要符合一定的条件，比如：

1.购房人要求自住；

2.购房人在使用公积金购买第二套或第三套住房时，须已还清公积金贷款本金和利息；

3.购房人和共同购房人必须都连续缴交公积金36个月以上。

需要注意的是，对于使用公积金购买三套及以上房屋的购房人，应当对其购买住房情况逐户审核，不得进行任何形式的变相放宽。

三、购买第三套房需要注意的事项

虽然公积金第三套房在一些城市已经开始推行，但是购买第三套房也需要注意以下事项：

1.申请公积金贷款时需提供合法资金来源证明；

2.公积金贷款的额度是有限度的，需要根据当地政策规定确定；

3.购房人须自行向个人住房公积金管理中心办理住房贷款手续；

4.购房人在购买第三套房的时候，还需要支付相应的税费。

总之，对于购房人来说，使用公积金购买第三套房的政策对于满足条件的人而言是非常有利的。但是在申请贷款时，需遵守政策规定，同时也要了解当地的具体政策，避免因为政策变化而出现贷款问题。同时，在购买房产时，需要谨慎选择，尽量减少风险。

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