夫妻过户房产需要什么手续（夫妻离婚房产怎么过户给对方）

夫妻过户房产需要什么手续

简介：

夫妻过户房产是夫妻共同财产的转移，涉及到不少手续。本文将为您详细介绍夫妻过户房产所需要的手续。

一级标题：准备工作

夫妻在过户房产前首先要做好准备工作。包括收集房产证、身份证、结婚证、购房合同、缴费凭证等资料。

二级标题：到房产所在地不动产登记中心办理过户手续

夫妻要到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。具体步骤包括：

1. 提交资料：将准备好的资料提交给工作人员，包括购房合同、缴费凭证、身份证、结婚证等。

2. 核对资料：工作人员会核对夫妻双方的身份信息和房产信息是否匹配。

3. 缴费：夫妻需要缴纳房产交易税和不动产登记费用，费用会根据房屋交易价格而有所不同。

4. 办理手续：在资料审核和缴费后，工作人员会为夫妻双方办理房屋过户手续。过户完成后，夫妻可以领取新的产权证和房屋证明。

三级标题：到银行办理贷款过户手续

如果夫妻在购买房屋时使用了贷款，那么在过户时还需要到银行办理相关手续。具体步骤包括：

1. 提交资料：夫妻需要将房产相关资料、银行贷款合同等提交给银行，以便银行进行核实。

2. 缴费：夫妻需要按照银行要求缴纳相关费用，如过户费、贷款管理费等。

3. 办理手续：银行会为夫妻办理过户手续，包括更改产权人、更改抵押人等，过户完成后夫妻需要领取新的贷款合同等相关文件。

结论：

夫妻过户房产需要的手续相对繁琐，但只要做好准备工作，按照规定流程进行操作，就可以顺利完成。通过本文的介绍，相信夫妻们已经对夫妻过户房产所需的手续有了更清晰的了解。

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