福州高新区房价（福州高新区房价走势）

福州高新区房价

简介：

福州高新技术产业开发区是福州市的重点项目之一，自成立以来，经济发展迅速，产业成熟，房价水平逐年攀升。

一、区域分析

福州高新区位于福州市西南部，面积约345平方公里，下辖五个街道和七个镇，是福州的发展重心之一。与此同时，高新区周边的福州市区、福清等市县区，经济发达，交通方便，成为宜居城市，对高新区房价的影响不可忽视。

二、房价走势

近几年来，福州高新区房价呈现逐年攀升的趋势，2019年第三季度均价达1.4万元/平米。特别是近两年来，福州高新区市场的供应量减少，仅有盘源价格高达2万元/平米以上。但另一方面，高新区内也存在部分较老的住宅小区，较新、高档的豪宅则集中分布在高新区南部的金山、火车站一带。

三、原因分析

福州高新区房价逐年攀升的原因，与高新区独特的地理位置和发展政策密不可分。随着福州市政府对高新区的支持力度增强，高新区逐渐转变成福州市的一个主要的科技研发集聚地，吸引了大量的高新技术企业和人才汇聚，对房价的推动作用不容小看。

四、未来展望：

作为福州市未来发展的重要极点，福州高新区未来的房价走势有望维持上升态势。同时，随着高新区产业的不断壮大，新的商业和居住区的建设也将不断加快，这将会进一步推动高新区房价的上涨。对于购房者而言，在选择高新区置业时，可考虑业态发展、公共交通、学校医院等方面，做出详尽的调研和把握。

结论：

目前，福州高新区房价虽然属于较高水平，但从高新区的综合优势考量，其房价也有一定的价值。面对未来高新区房价的上涨趋势，购房者可做好时间规划，抓住较为优惠的购房机会，早日入手自己的房产。

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