房产税优惠减免政策（房产税优惠减免政策2019）

简介：

房产税是指以房产为计税对象，对房产价值实行征收的财产税。为了刺激房地产市场的发展，很多国家都实行了房产税的减免和优惠政策。本文主要介绍一些国内外房产税优惠减免政策，以供大家参考。

一、国内房产税优惠减免政策

1. 首套房免征个人所得税

购买首套房的个人，可以在5年内获得个人所得税优惠。如果房屋面积在 140 平方米以内，每月房贷利息和房屋租金的综合税前扣除额不能超过1万元，在140平方米以上的房屋，则可以扣除15,000元。

2. 二手房免征个人所得税

卖方出售二手不属于自己持有年限内的房产，每年可以免税收入2万元，不过需持有房产年限超过5年。

3. 限价房免征房产税

限价房主，房产年度评估价值不得高于 2.4 万元/㎡，该房主可免征房产税。

二、国外房产税优惠减免政策

1. 美国的房产税优惠

在美国，购买房产是可以享受税收减免的，一些州允许你获得年度税务减免，而另一些州则实行进项税抵扣政策。

2. 新加坡的房产税优惠

新加坡的房产税是实行差别税率的，而新加坡的政府也鼓励人们通过这种税收政策来购买房产。针对房产拥有者还有一系列税务减免措施，比如不必缴纳遗产税、免税额等等。

3. 英国的房产税优惠

英国的房产税是出售房产产生的。如果你卖的是自己的一套住宅房产——也就是你自己在那住，而不是出租或者出售——则不用缴纳税款。另外，如果你是一个房产投资者，那么有很多费用可以抵扣下来，比如说物业管理费、贷款利息、土地租赁等等。

总结：

国家政策不断变化，具体情况以各地上级政府发布为准。购房者需要提前咨询，掌握相关的税收政策，以便为自己购房做好规划。通过了解房产税减免政策，更好的规划自己的财产，减少税收负担，实现更好的财务收益。

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