济南房（济南房管局官网）

19mjcom 阅读：66 2024-03-18 16:50:30 评论：0

本篇文章给大家谈谈济南房，以及济南房管局官网对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、济南买房条件是什么
2、济南房产证办理流程是怎样的
3、济南买房首付比例是多少
4、济南二套房政策是什么
5、整个济南市有多少套房子啊
6、济南房子有满70年的吗现在

济南买房条件是什么

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由于房价不断的增长，国家对大部分地区执行了买房选购政策，同时对买房的条件也做出了相应的了解，今天小编要为大家分享的是济南买房条件是什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、济南买房条件是什么

需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

二、买房需要准备哪些材料

若是全款购房的需要准毁知局备的材料如下：

1、已婚：需要提供夫妻双方的身份证、户口本及结婚证。

2、单身：需要提供个人的身份证、户口本及单身证明。

若是贷款买房的话，需要准备一下材料：

1、已婚：夫妻需要准备双方的结婚证、双方的身份证、户口本以及双方的进一年的收入证明及银行的流水账单。

2、单身：需要提供个人的身份证、单身证明及户猛销口本、近半年的收入证明和银行的流水账单。

若是使用公积金买房的话，需要准备的材料如下：

1、申请者的户口本首页及户主页的复印件。

2、申请者的个人身份证原件及复印件。

3、申请者的收入证明原件。

4、申请人公积金交存证明原件及复印件。

5、购房合同和购房首付款原件。

6、房屋销售许可证复印件。

7、土地使用证复印件。

小编纤让总结：以上就是小编为大家分享的济南买房条件是什么以及买房需要准备哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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济南房产证办理流程是怎样的

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想必大家都知道，所谓的房产证是指买房者通过交易，获得房屋的合法所有权，能够依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的猛销证件，那么，下面小编就来介绍下济南房产证办理流程是怎样的。

济南房产证办理流程是怎样的

1、办理济南房产证时，首先要确定开发商是否已经实行初始登记，因为开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，不妨向开发商查询办理初始登记的事宜，也可前往当地的房地产交易信息网站查询。

2、领取测绘图，因为测绘表是登记部门确定房产证上注明面积的主要依据，大家可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接前往开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积实行测绘。

3、前往济南有关的管理部门领毁知局取，同时填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，则只要到开发商处领取并填写就可以了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，必须要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表应当请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料，盖章的申请表、房屋买卖合同、签署预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、根据规定时间领取房产证，务必要保存好管理部门发的领取证书的通知书，并根据上面通知的时间领取房产证。

总结：以上就是小编介绍的关于济南房产证办理流程是怎样的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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济南买房首付比例是多少

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众所周知，目前济南市区的房价普遍都是过万，对于普通刚需而言，买一套住宅是非常艰难的。另外随着房贷利率的提高，现在有很多银行房贷利率已经增加至1.2倍，无形中大家的买房成本又可能提高了，那么，下面小编就来为大家介绍下济南买房首付比例是多少。

一、济南买房首付比例是多少

济南买房首付比例：1、在济南无贷款记录无住房的，首付比例是30%的；在济南有一套住房或有1次贷款记录的，首付比例是60%；在济南有两套住房、或是有过2次贷款记录的，银行拒贷。2、符合限购条件的，外毁知局地户口的，在济南无房产的，无贷款记录或是有1次贷款记录的，首付60%；二套房或有过2次贷款记录的，拒贷。

二、2018外地人在济南购房要求

在济南的外地人购房，最开始应当提供在济南连续缴纳满1年的社保或是纳税证明。同时购房的首付款不能低于总房款的30%，买房者应当有稳定的收入，只有具备了还款能力的贷款申请者，银行的贷款通过率才会更加的高一些。当中的材料包含有效身份证明、婚姻证明以及居住证明等。

银行的贷款还应当满足其他的要求。银行政策有规定，申请贷款者的征信信用必须要好，若是买房者有连续3次或累计6次的不良信用，那么是不能够公积金贷款的，而对于商业贷款也会受到影响。所以个人对自己日常的信用记录必须要注意，要不然到时候办理贷款就没办法顺利的进行。

总结：以上就是纤让小编介绍的关于济南买房首付比例是多少的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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济南二套房政策是什么

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如今济南等多个城市发布了限购、限贷等相关政策，只有符合济南购房政策的要求，大家才能够购买二套房，那么济南二套房政策都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下济南二套房政策是什么。

1、根据济南相关政策规定，在济南全市范围内已有一套住宅或无住宅，但有房贷记录的家庭，再次申请贷款买房时，执行二套房信贷政策，其首付比例最低为60%;如果申请人属于无固定收入且还款资金来源其他共同还款人，那么申请贷纤让款购买商品房时，按照二套房贷政策执行。

2、按照济南限购政策的相关规定，毁知局济南户籍家庭限购两套住宅，非本市户籍家庭限购一套住宅，因此只有拥有济南户籍的家庭才可购买第二套住宅。大家在购买二套房时，除首付款之外，契税的税率也和首套房存在差异。根据相关政策规定，我们购买家庭第二套改善型住宅，如果面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果面积在90平方以上，契税税率为2%。

3、大家在济南申请购买二套房时，还需要满足当地银行贷款的猛销条件，比如说借款人需连续缴纳半年以上的公积金才能够申请公积金贷款;如果首套房申请了公积金贷款，通常需要将贷款还清之后，才能够申请二套房公积金贷款;借款人需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力等等。

小编总结：关于济南二套房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后在济南购买二套房时，提供参考和帮助。大家在济南购房要符合当地购房政策的相关要求。

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整个济南市有多少套房子啊

7月11日到7月17日，济南商品房共网签2891套，其纳裤中住宅网签1468套；在房源供应方面，这一周济南新增获批预售项目并不是太多，供应量有所下降，主城区方面，雪山万科城、协宸熙岸、远洋潮起东方和瑞马国风是供应的主力军，招商滨河府、瑞马禧悦、明湖云璟也有供应，中建国誉府继上周首开之后，本周或继续增加供应！另外国家统计局公布了全国70城最新房价情况，济南新房价格继续上涨；在上半年的GDP方面，山东省再次交出一份不错的拦尺答卷。

据济南房产网数据统计显示，7月11日-7月17日，济南商品房共网签2891套，网签面积达到244339.07㎡，其中住宅网签1468套，储藏室网签套数1035套，车库网签145套，办公网签121套，商业用房网签89套，其他类型网签32套，公寓网签1套，厂房网签2套。

据济南房产网数据统计，7月11日-7月17日，济南获批预售项目并不是太多，几家热门楼盘雪山万科城、协宸熙岸、瑞马国风等楼盘继续加推，中建国誉府项目在上周首开之后，本周继续有房源入市，作为盛福片区的红盘，中建国誉府受到了很多市民的关注。

【6月房价公布：济青烟新房价格均上涨】

为满足合理性购房需求，新一轮楼市调控政策在全国各地陆续落地实施，市场反应如何？近日，国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市住宅销售价格月度报告备受瞩目，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看，6月，新房价格，济南、青岛、烟台三市环比上涨，济宁环比下跌。具体来看，新建商品住宅价格，济南环比上涨0.3%，同比上涨1.7%；青岛环比上涨0.6%，同比上涨1.9%；烟台环比上涨0.2%，同比下跌2.1%；济宁环比下跌 0.4%，同比下跌1.4%。二手房价格，济南环比下跌0.1%，同比下跌2.4%；青岛环比上涨0.5%，同比下跌1%；烟台环比上涨 0.1%，同比下跌2.8%；济宁环比下跌0.5%，同比下跌3.9%。其中，济南二手房已是连续10个月环比下跌。

【41717亿元！简茄高涨3.6%！山东上半年GDP数据出炉】

近日，国家统计局数据显示，初步核算，上半年国内生产总值562642亿元，按不变价格计算，同比增长2.5%。二季度经济顶住压力实现正增长，同比增长0.4%。同时，国家统计局还发布了2022年二季度及上半年地区生产总值。其中，山东省生产总值达41717亿元，同比增长3.6%。