天津东丽区房价多少钱一平米（天津100平米房子多少钱）

简介：天津东丽区是天津市下辖的一个行政区，也是天津市的一个繁华地区。随着城市的扩张，东丽区的房价不断攀升，成为了业内人士和投资者研究的热点话题之一。那么，天津东丽区房价究竟是多少钱一平米呢？下面就一起来了解一下。

一级标题：天津东丽区房价概述

东丽区地处天津市东北部，是天津市的重要工业和航空制造基地，也是亚洲最大的化工园区之一。当前，东丽区正在加速推进城市更新和产业转型升级，不少新的高楼大厦和住宅小区陆续涌现出来，房价水平也呈现出较大的波动。

据最新统计数据显示，天津东丽区的房价水平相对于全市各区来说处于中等水平。该区域的房价受到多方面因素的影响，例如人口密度、交通便利度、居住环境、学区房分布等等。总体而言，东丽区房价还是比较稳定的，基本符合市场价值。

二级标题：天津东丽区房价参考

根据房天下的数据统计，天津东丽区房价比较稳定，2019年第三季度，该区二手住宅均价约为13288元/平方米，较上年同期涨幅仅为0.6%。其中，东丽区不同板块房价也有所不同。

以临港经济区为例，该区域房价偏高，新盘平均价格定位在2万/平方米以上。而另一方面，位于龙湖地区的部分小区房价则较为亲民，二手房平均售价甚至低于1万元/平方米。

三级标题：影响东丽区房价的因素

1.人口密度

人口密度是影响房价的重要因素之一。地区人口多了，对房地产的需求也就跟着增大，而供应的资源始终是有限的，最终就会促使房价上涨。目前，东丽区已经发展成为重要的城市中心区，其人口密集度较高，房价上涨也相对比较明显。

2.交通便利

良好的交通基础设施也是影响房价的重要因素之一。繁华商业区内或者是公共交通环节丰富的地方，附加的价值也就会越高。而东丽区的道路、轨道交通等交通条件较为出色，未来也将会进一步加强，这也是该区域房价稳中有升的原因之一。

3.居住环境

居住环境对于房价的影响也是非常重要的。东丽区拥有良好的绿化环境和完善的社会服务设施等优点，许多高档小区和新房项目都采用现代化设计理念，提供了舒适、便利的住房条件。

四级标题：总结

根据以上的简要介绍及数据分析，我们可以看出东丽区的房价虽然相比其他商圈可能不算高，但一定程度上也受到一些不同因素的影响。总的来说，这种影响是多方面综合因素导致的。

不过，相比于很多其他城市和商圈而言，在东丽区购房还是比较划算的。不管是自住还是投资，买房前需要提前了解市场情况，量力而行，为自己和家人做出更好的选择。

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