房本一般什么时候能下来（房本是什么时候办都行吗）

简介：房本是购房者购房的法律凭证，是房产所有权的证明，一般需要一定的时间来办理。那么，房本一般什么时候能下来呢？下面进行详细说明。

一、房屋交易流程

房屋交易流程：卖方和买方签署房屋买卖合同——买方按合同约定支付首付款——卖方办理完成产权过户——买方按合同约定支付尾款——买卖双方办理房屋过户登记——领取房产证。

二、各环节需要的时间

1.买卖双方签署房屋买卖合同：一般需要1〜2天。

2.买方按合同约定支付首付款：需要购房者在两个工作日内到银行进行首付款的支付。

3.卖方办理完成产权过户：需要卖方携带齐全的证件到当地房地产局、相关银行以及公证处办理过户手续，大约需要3-5个工作日。

4.买方按合同约定支付尾款：购房者需要在签约后的约定时间内，按照与卖方签订的合同支付尾款。

5.买卖双方办理房屋过户登记：在完成产权过户后，买卖双方需到房管所办理房屋过户手续，需要时间约为7个工作日。

6.领取房产证：房屋所有权人需要到房管所领取房产证，时间约为7个工作日。

三、房本下来时间

综上所述，买卖双方办理完房屋过户登记以及领取房产证，房本才算是下来。因此，房本一般需要2个月以上的时间才能下来，但具体时间也会因个人所在区域、政策规定、机构效率等因素而有所变化。

结论：买房者在购房时，需对整个房屋交易流程以及相关时间有充分了解，避免给自己和家庭带来不必要的麻烦。

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