新房要交的税费有哪些些?（新房要交的税费有哪些些?2022）

新房要交的税费有哪些些?

简介：

在购买新房的时候，不仅要考虑房屋的售价，还要考虑到一系列的税费。那么，新房要交的税费有哪些呢？以下将详细介绍。

多级标题：

1. 契税

2. 土地增值税

3. 建筑物房产税

4. 个人所得税

内容详细说明：

1. 契税：

契税是指购买房屋时需要支付的税费。根据国家规定，契税的税率为房屋售价的1%~3%不等，不同的城市有不同的具体契税税率。契税的支付周期为30天内，如果超时则需要缴纳罚款。

2. 土地增值税：

土地增值税是指购买房屋时房地产开发商需要支付的税费。如果开发商在售卖房屋时，房屋价格高于取得土地使用权的成本，则需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率为房屋售价的5.5%~30%不等。

3. 建筑物房产税：

建筑物房产税是指房屋所有人需要每年缴纳的税费。根据国家规定，房产税的税率为房屋评估值的0.5%~1.2%不等，不同城市的具体税率也会有所不同。需要注意的是，房产税的评估值是由当地的房产评估机构评估出来的。

4. 个人所得税：

个人所得税是指房屋所有人在出售房屋时需要缴纳的税费。如果房屋所有人出售房屋，且房屋的售价高于购买时的价格，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%。

总结：

购买新房需要缴纳的税费有契税、土地增值税、建筑物房产税和个人所得税。不同的税费有不同的缴纳时机和税率，购房者需要提前了解清楚，并做好预算和准备。

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