杭州二手房购房资格（杭州二手房购房资格审核）

杭州二手房购房资格

简介：

在杭州市二手房市场上，购房者需要满足一定条件才能购买房屋。本文将为大家详细介绍杭州二手房购房资格的相关情况。

一、购房限制

根据杭州市房地产市场管理规定，非杭州户籍居民家庭在城区（含钱塘新区）购买首套住房面积不得超过140平方米，二套住房面积不得超过90平方米；在卫星城区（含桐庐、富阳、临安等）购买首套住房面积不得超过120平方米，二套住房面积不得超过85平方米。同时，购房者需满足社保或税收等条件。

二、购房流程

1.委托找房：购房者可以委托中介公司或房源代理人为自己找房。

2.看房：选择合适的房源后，购房者需要前往现场实地看房。

3.签署合同：购房者需要与卖方签署房屋买卖合同，并在规定时间内支付首付款。

4.缴税办证：购房者需要到当地税务局缴纳相应的税费，并办理房屋所有权证。

三、注意事项

1.购房者需在正确的渠道购买房屋，避免被非法中介欺骗。

2.购房者要在购房前认真了解自己所需的房屋类型、位置、价格等信息，避免盲目购买。

3.购房者要注意合同条款，对于不确定的条款可寻求专业人士的意见。同时，购房者应对合同条款保持警惕，避免被不良开发商利用。

总之，购买二手房需要注意各种限制、流程等，购房者应提高警惕，多掌握相关知识，以保护自己的合法权益。

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