买动迁房要注意什么（动迁房怎么办房产证）

买动迁房要注意什么

简介：随着城市化的不断推进，许多城市开始进行城市更新，通过动迁的方式对老旧社区进行改造。这给很多人提供了一个升级换房的机会。但是，在购买动迁房的时候，需要注意哪些问题呢？

一、了解房产背景

在购房前，应先了解房产的背景信息，例如：土地使用权、产权归属、建筑年代、建筑质量等等。

二、查看证件是否齐全

购买动迁房，要注意查看证件是否齐全。因为部分动迁房可能存在证件不全的情况。

三、认真查看户型

在看房时，需要认真查看户型。动迁房的户型多是老旧小区改建，因此部分房子因为结构原因空间较小，鉴别户型是否合理很关键。

四、检查装修材料

动迁房一般是由开发商或业主自行装修，品质参差不齐。需要认真检查装修使用的材料，保证合格。

五、了解小区配套

购买动迁房时，也需要了解小区的配套设施，例如娱乐设施、交通、商业配套等等。

六、注意产权转移手续

购房时需要提前了解产权转移手续，保证买卖顺利进行。

七、注意安全问题

购买动迁房时也需要关注安全问题，尤其是老旧小区改建，存在安全隐患的概率较大。

总之，在购买动迁房时，需要认真细致地核查各项信息，避免盲目购买，保障自己的利益。

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