南京人才购房（南京人才购房补贴）

本篇文章给大家谈谈南京人才购房，以及南京人才购房补贴对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、南京人才购房新政策有哪些变化？
• 2、2021南京人才购房证明条件
• 3、南京人才购房政策上有哪些优惠
• 4、2020南京人才购房有啥优惠么？
• 5、南京发布人才安居办法，B类人才购房最高补贴200万元

南京人才购房新政策有哪些变化？

近期，南京市出台了新的人才购房政策，主要有以下几个变化：

人才分类更加明确：新政策对人才的分类更加明确，包括高层次迟逗人才、专业技术人才、中小微企业创业人才、紧缺人才等。每类人才都有不尺旦氏同的购房政策和补贴标准。

购房补贴力度加大：新政策对购房补贴的力度有所加大，比如对符合条件的高层次人才在购房、租房、子女入学等方面给予更多支持。

优惠政策更加全面：新政策覆盖面更广，除了购房补贴外，还包括住房公积金贷款优惠、税收优惠、子女入学优惠等。

购房门槛陵散更低：新政策将南京市人才购房门槛从本市户籍放宽至符合条件的在籍人才，即在南京市内有稳定就业、社保缴纳或符合其他条件的人才。

总的来说，南京市出台的新人才购房政策针对不同类型的人才，提供更加全面的购房、租房、入学等优惠政策和补贴，为南京市引进和留住人才提供了更加便利的条件。

2021南京人才购房证明条件

(二)在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(三)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单皮薯枝位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得燃敏税。(四)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才(45周岁以下)，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。(五)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(六)在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上手搜的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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南京人才购房政策上有哪些优惠

限购政策

研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书，技术凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后，即可申请享受相应的住房政策。

A、B、C三大类人才以及政府重点引进企业中的核心团队成员，新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员购房，在本市无住房，购买首套房的，将不再受户籍限制。

贷款政策

高层次人才购买自基埋住住房公积金住房标准放宽4倍，即120万元，支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，而南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额是30万。

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全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港澳台毕业生），全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生，在本市就业创业并缴纳企业职工养老保险且无住房的（或与父母共有家庭唯一一套住房），可申领3年住房租赁补贴，其中学士（含高级工及以上）每人每月600元，硕士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合条件的可申购共有产权房。

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A类人才和在本市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），实行“一人一策、一事一议”，原则上可在本市选择申购不低于200平方米的共有产权房、免费租赁200平方米左右的人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式；

B类人才可在本市选择申购150平方米左右的共有产权房、租赁150平方米左右的人才公寓、申领最高200万元购蚂含房补贴和每月7500元租赁补贴中的一种安居方式；

C类人才可在本市选择申购120平方米左右的共有产权房、租赁120平方米左右的人才公寓、申领最高170万元购房补贴和每月6000元租赁补贴中的一种安居方式。

D类人才，在本市选择申购90平方米左右的共有产权房、租赁90平方米左右的人才公寓、申领每月3600元租赁补贴中的一种安居方式。

E类人才，在本市选择申请租赁60平方米左右的公共租赁住房或申领每月2400元租赁补贴；

F类人才申请安居的新就业高校毕业生，选择申领租赁补贴或申请租闷锋笑赁公共租赁住房的期限为5年。

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2020南京人才购房有啥优惠么？

外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上

(1)名下无房，最多购买一套;

(2)名下有住房，不得新购;#

2020南京人才购房的特点：人才可以优先买房，部分还能发放补贴。

大家都知道，南京是限购城市逗芦，限购城市不是有钱就能买到房子，要符合限购限贷政策才行。如灶饥果是人才的话，那就可以有优先买房权。房源一般是政府建的房子或隐指返者是新楼盘拿出2-3成的名额，优先给到人才。

判断自己是不是人才，可以对照《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》去看看。不同的人才，享受的补贴力度肯定也是不一样的，人才的覆盖面还是挺广的，除了学历型人才外，还有技能型、管理型、经验型人才等等。申请的话。

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南京对人才吸引的力度还是蛮大的，除了政府自己筹钱建房以外，市场上供应的房子也拿出2-3成来做成人才房，价格可能要比同地段优惠很多。

人才的种类很多，总结一下就是：高学历、有技能等，按照你情况分等级。房源是有限的，人才月优秀越高端，越容易获取到人才房。

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南京出了《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》政策，下面是对办法的简单概述：

一是各类人才全覆盖

《南京市人才安居办法》中的A—E类人才、取得博士学位的人才、在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作、取得硕士学位等七大类人才，都可以享受人才优先的购房服务。

包括了学历型、技能型、管理型、经验型等人才，囊括海内外人才全部，重点企业、教育、医疗领域人才全涉及。

二是筹集房源多渠道

全市可售商品房均可作为供应房源，采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，实现全市商品住房全覆盖。对人才关注度较高的商品房项目，可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集，最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

三是申请流程全在线

人才可通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号在线申请优先购房服务，审核通过后为申请人发放电子版的《人才购房证明》，人才持证明即可到意向楼盘办理优先购房手续。

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南京发布人才安居办法，B类人才购房最高补贴200万元

航拍南京城市风光 视觉中国 图

1月17日，南京市人民政府发布《南京市人才安居办法》，将于今年2月12日起实施，有效期至2028年2月11日。办法适用范围为玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区。江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区可以参照本办法制定本辖区人才安居办法。

《办法》称，人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式，适用对象包括A、B、C、D、E、F等6类人才。A类人才和在本市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），将实行“一人一策、一事一议”。B、C、D、E、F类人才既可享受实物配置，也可申请货币补贴。实物配置的面积从150平方米至30平方米不等，货币补贴也根据不同类型人才给出不同标准，其中，B类人才最高可达200万元。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。C类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权住房的，面积为120平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。申请人才公寓的，面积为120平方米左右。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过170万元。申请租赁补袭则搭贴的，租赁补贴金额为每月6000元。

D类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权住房的，面积为90平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。申请人才公寓的，面积为90平方米左右。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月3600元。

E类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。申请保障性租赁住房的，面积为60平方米左右，房源面积以实际供应为准。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月2400元。

F类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。申请保障性租赁住房的，面积为30平方米左右，房源面积以实际供应为准。申请租赁补贴的，租赁补贴受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的有关规定执行。人才安居申请的政策享受期为5年。

实物配置包括提供共有产权住房、人才公寓、保障性租赁住房，视房源情况接受申请。货币补贴包括购房补贴和租赁补贴，补贴标准根据经济社会发展状况适时调整。鼓励人才选择货币补贴的安居方式拍拿。在南京市工作不满一年的，享受政策的首年原则上以租赁补贴为主。

另外，F类人才安居租赁补贴统一纳入市人社的高校毕业生住房租赁补贴，租赁补贴的受理、标准和享受期限按照本市盯笑公共租赁住房货币化保障的相关规定执行，即本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月。

共有产权住房，是指个人与代表政府持有产权份额的公有产权人按照一定比例共同拥有产权的住房；人才公寓，是指在一定政策期限内，供符合条件的人才免租金或者以低于市场租金租赁的住房；保障性租赁住房，是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向本市符合条件的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。

关于南京人才购房和南京人才购房补贴的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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