石家庄二手房价格（石家庄二手房价格还会降吗）

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本文目录一览：

• 1、石家庄今年09年房价?
• 2、石家庄名门华都1号楼二手房成交率
• 3、石家庄哪里的二手房比较便宜？
• 4、石家庄的房价是什么样的趋势？
• 5、石家庄天然城二手房有希望涨到1万5吗?

石家庄今年09年房价?

甲类区域。一环房坦信价李信基5500-7500

乙类区域，二环内 新房3500-5500 二手4000-5500

二环外，新房3500-4500 二手3800-4800

差哪谨不多就这个价

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石家庄名门华都1号楼二手房成交率

石家庄名门华都1号楼二手房成交率为25.5%。根据查询相关亩颂公开信息显示：石家庄名门华都位于石家庄建北商圈，参考均价18457元/㎡，目前查询到在售二手房源51套，成交13套，者早已有409位用户关首耐雀注，成交率为25.5%。

石家庄哪里的二手房比较便宜？

石家庄二环仿手内比较便宜的二手房主要集中在裕华区南边。例如联邦空中花园，卓达书香园以及神兴小区。

你灶大汪可以找一些房产O2O网站平台进行筛选，他们不收中介费一般只有两三千元签约费，算起来比中介便宜很多很多。石隐仔家庄有个80置业网，你可以百度一下

石家庄的房价是什么样的趋势？

　档衡颂房价上涨、频繁加息凸显公积金优势

石市公积金贷款比去年增长50%

来自石家庄住房公积金管理中心的数据显示，截至今年11月底，全市(含省直、铁路系统、各县市)今年新归集住房公积金18.04亿元，提取住房公积金11.36亿元，分别比去年同期增长8%和13.59%。今年共发放公积金个人贷款4754户、8.16亿元，完成全年发放计划的136%，分别比去年增长43%和64.47%。

“从市区情况看，截至目前共发放公积金贷款5.9亿元，比全年同期增长了50%左右。”石家庄住房公积金管理中心信贷科负责人表示，出现这样大幅增长是由于今年石家庄的房价上涨较快，同时五次加息让普通的商业贷款成本提高许多，所以只要符合条件的市民，都选择了使用公积金贷款。

从使用流向上看，用于经济适用房的大约为1亿元，二手房大约为5000万元，其余都是用于购买商品房。从贷款额度上看，平均在17万元左右。从贷款时间上看，平均年限为16.24年。

石家庄公积金管理中心今年还继续扩大了住房公积金制度的覆盖面，提高缴存基数和比例。目前，已将正定等9个县市财政供养人员纳入公积金体系。其余9个县市，将在明年纳入公积金体系。

2007年建设经适房56万平方米

来自石家庄房管局的消息显示，今年以来全市共完成经济适用房(含集资建房)开发建设56万平方米。为了确保这些房源供应给最需要的人群，石家庄房管局根据全市低收入家庭住房调查情况，将经济适用房和廉租房的供应对象确定为“家庭人均可支配收入标准在统计部门认定的家庭人均可支配收入标准的0.8倍以下”。在安苑小区一期和柳阳佳园两个经济适用房项目的销售中，有关部门严格把关，1457套住房全部供应给符合标准的无房低收入家庭。

为了确保明年经济适用房项目得到落实，石家庄房管局在反复论证的基础上确定了明年经济适用房的建设计划：项目5个，建设面积70万平方米以上。

2008年购建廉租房844套

在廉租房方面，今年，石家庄房管局继续执行廉租住房租金补贴为主、租金核减为辅的政策，完成了人均居住面积15平方米以下低保家庭廉租住房租金补贴的发放工作。市区共补贴1030户、2773人，补贴面积3.45万平方米，补贴金额172.2万元；市辖18个县市共补贴402户，补贴面积1.1万平方米，补贴金额17.6万元；租金核减9户，核减金额6564元。

今年以来，有关部门已在安苑小区项目中配建了60套廉租住房、约3000平方米。另据介绍，廉租房的建设日前已经开工，将逐步推进，达到实物配租率25%的要求。按照计划，明年将购建廉租住房844套、4.2万平方米，其中经济适用住房项目中配建154套、7700平方米，购置存量房690套、3.5万平方米。

目前，石家庄已经根据国家和省有关要求，落实2008年廉租住房保障资金，将土地出让净收益的10%和住房公积金增值收益全部纳入到财政专项资金，实行专户存储管理，根据每年补贴资金和建设计划进行拨付。

◎民声

小产权房的出现是高房价的并发症。这几年国家出台了很多对房地产宏观调控的措施，并没有完全抑制房价的不断攀升，小产权房的出现恰恰满足了大量中低收入者的需要。从这个意义上说，如果不解决房价疯涨的根本问题，即使堵住了小产权房这个口子，将来肯定还会有别的东西出现。

———作者：亲新乐园

石家庄房价跌的几率很小，因为炒房的不太多，而且像石家庄这样的二线城市这样的价格很正常，还是稳中有涨。如果买房就想自己住的话，还是趁早买。

———作者：61.182.1.*

最近，房价好像不动了。是好现象吗？是要跌了吗？我看不然。中国人的传统观念———年底收钱，银根紧缩啊。谁家年底了还把家底掏空买个盖半截的房子？石家庄不能和人家一线城市比，那边有炒房的。大家还是平常心，别想着投机，顺其自然。规划好自己的理财计划，该买就买，该贷就贷，住舒服了就成呗。

———作者：124.236.110.*

根据历史经验，没有买房子的都亏了。咱们有些老百姓相信一部分专家说房价要下跌，因而等着下跌后买房。结果，房价没跌反而涨了，吃了大亏。您买房是自己住，又不行郑是投资，多拦蠢花一万少花一万并不是太大问题，关键是房子合适自己。况且安居才能乐业，您买房后，就可以安心从事自己的事业了。

———作者：121.29.8.*

石家庄的房价走势要随国家的大趋势走，政府现在在打压房价，全国的房价都是一个模式，只不过是起点高低问题，石家庄的房价起点本来就低，但随着政府的动作，近期不会大降，也不会猛涨，我认为只会涨不会降，只是幅度问题。

———作者：我们都是两面人

◎权威

“大石家庄”初具雏形

田建华(石家庄规划设计院总规划师)

从规划上来说，今年全市的房产开发基本依据规划进行，在建设“1+4”组团方面，应该是发展步伐较快的一年。随着槐安路向东向西延伸，东南分区依旧是城市开发热点，西部山前区域也有不少楼盘开盘，许多市区的购买力向这些区域转移。随着“1+4”组团城市格局的形成，人们的居住理念将发生变化，“大石家庄”初具雏形。

和谐社会需要有一定的物质基础支持，面向普通百姓的经济适用住房和廉租住房供应应是其中很重要的一方面。今年石家庄的房价应该说涨得有些快，对低收入群体来说，房价有些不可企及。同时也应该看到，今年石家庄在保障性住房供应方面做了大量工作，按照有关规划，明年将继续扩大廉租房和经济适用房的供应。土地、规划等方面也将优先安排，从制度上予以保证。

明年的房价应该总体趋稳，个别价格过高的楼盘可能出现价格波动。明年政策对保障性质住房的倾斜以及供应量的加大，将对房价起到一定的平抑作用。

投资性购房是房价的主要推动力

王重润(河北经贸大学金融学院副院长)

　 　今年石家庄房价涨幅不小，价格攀升迅猛。但应该说，作为省会城市的石家庄，原来的底子较薄，今年的房价高企，总体还在理性范围内。今年房价上涨的同时，开发商之间的竞争压力也在加大，许多中小开发商的日子并不好过。五次加息、第二套房贷首付比例提高，这些宏观调控在一定程度上收缩和抑制了一部分需求。

石家庄未来的房产市场来自宏观调控的压力明显增大。但是，房价出现南方城市那种绝对价格下跌的可能性不大，可以预计的是增幅会下降。“货币紧缩”政策对未来市场的影响是显而易见的，中小开发商很定会面临生存压力，不过对于整个开发市场而言，优胜劣汰之后能提高整个市场的效力。

第二套房贷政策的作用中未来会显现，尤其是对投资性购房有明显打压作用，因为这一部分是房价上升的主要动力。这一政策对购房需求将有明显的区分，自主性购房还是有充分发展空间的。另外，明年国家加大了保障性住房的供应，这也势必有效区分供需层次，间接起到调控房价的作用。

石家庄天然城二手房有希望涨到1万5吗?

给你分析一下吧:1、天然城正对面（东面）正在建设的翰林学校，是从幼儿园到高中的建制，最快2017年9月招生～和43中一样，这个学档仔校也是个享誉全国的教育集团承办的；2、天然城南面500米左右，是南二环的延长线，虽然延后了开工时间，但这是铁定的规划（规划上月刚有微调，是因为要将新元高速（原京港澳新乐到元氏段）一并纳入规划的缘故行明汪）；3、地铁三号线二期工程16年10月1日开工，天山大街站东北出口，距离天然城小区最后的某栋楼仅仅几十米！天然城小槐键区北侧就是规划的金沙江路，是一条双向六车道的主干线，地铁沿此线铺设向东至藁城。4、天然城北部空地部分，西侧临天山大街是雍雅锦江二期，再往东是公园绿化用地和一个中学，再往东是正在修建的祁连大街，再往东是一块住宅用地，据说是天山的。5、天然城往东地铁一站地是南豆，是正在建设的富力城，富力城是自建旗舰级的商业配套，未来，其周边就要号称“富力商圈”了；6、天然城小区本身来讲，虽有缺点，比如车位少、无水系等，但小区整体容积率仅仅2.1，居住舒适性不言而喻；小区内自有大面积的广场、花园～这是一般意义上的“绿化率“所涵盖不了的；除此外，小区超大的楼间距也从根本上保证了社区的空间感。综上所述，你说天然城的房价能到15000吗？需要补充一句的是，实际上，这里现在的二手房成交价早已突破15000了!呵呵，望采纳！

石家庄二手房价格的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于石家庄二手房价格还会降吗、石家庄二手房价格的信息别忘了在本站进行查找喔。

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