毛坯房验房的步骤细节及注意事项（毛坯房验房攻略）

本篇文章给大家谈谈毛坯房验房的步骤细节及注意事项，以及毛坯房验房攻略对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、毛坯房验房流程有哪些？需要注意什么事项？
• 2、毛坯房验房注意事项以及毛坯房验房步骤
• 3、毛坯房验房是什么步骤？毛坯房验房有什么注意事项？

毛坯房验房流程有哪些？需要注意什么事项？

毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚验房的这几个注意事项，收房事半功倍。

  1、房屋布局及配置

首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

  2、房屋主体

毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹，可凭水渍判断渗漏现象。二档姿看墙和地面是否有裂缝，如果是不规则裂缝，多半是表层开裂，如果是规则性裂缝，大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。

  3、管道

毛胚验房注意事项中的管道指排水管道。尤其是卫生间、阳台的排水口。检查时，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能够顺畅的流走。还要检查地漏排水管是否有存水弯头，以免地漏反味。

  4、强弱电

毛胚验房注意事项中要确保开关箱内各分路开关是否有明确的标示以及开关线路安装是否牢固；检查强电插座是否通电，接地是否起到保护作用；检查弱电箱内是否光纤进户，是否预留电插座；检查每个电灯是否可以正常使用。

  5、防水

在这几点毛胚房注意事项中的防水，主要指卫生间和阳台的防水。通常漏水的位置有：墙体和地面的连接处扰蠢迟还有管道和地面的连接处缓李。这两处地方很容易被忽视，所以一定要在装修前检查好这些地方。在验房的时候可以把细沙放进塑料袋堵住地漏口，然后在地面放水，最好可以没过地面并自查是否有漏水的现象。

以上就是毛胚验房注意事项，掌握好这几个方面，验房不头疼。

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毛坯房验房注意事项以及毛坯房验房步骤

毛坯房就是没有装修过的房屋，面对如今这么高的房价，人们收房之后，都会通过精心的装修设计，特别是追求个性的年轻人，可以根据自己的喜好来进行装修。毛坯房如何验房

一、毛坯房验房注意事项

1、毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

2、毛坯房验房看住房结构，不做粗糙的房屋结构，以及每个地方的大小，你可以确定房子是否倾斜，你可以使用可以用来固定重绳的特殊设备，然后向下检查墙裙的坡度你可以。如果误差超过3cm，装修将受到严重影响。

3、毛坯房验房看墙的结构。墙上的斑点会占用很大的空间，在收纳时，应注意墙面上的膏药层码悔返是否有裂缝，空化等问题在膏药层。壁面平整度在3-5毫米之间相对正常。

二、毛坯房验房步骤

1、所有粗糙内部的外部饰面，如阳台和非覆盖物，必须按照设计文件完成。

2、应按设计文件完成粗糙房屋和公共设施，电气设备及各种管道等的通用部分，并按规定完成试验项目。

3、毛坯房验房，管道必须通过水压试验，以及球试验和加热和热调试等批准的工作。屋面工程已完成储水和水测试。

4、毛坯房验房，现场浇筑使用屋顶或预制地板的粗房屋的每个房间必须用没有石膏的腻子平整。板缝致密无裂纹，表面平整，颜色均匀。门中每个房间的基层中的混凝土必须被压缩以确保牢固的粘合而没有裂缝。

5、毛坯房验房，为确保建筑物的地板平整，只能使用长迟饥墙以确保其平整。如果有裂缝并且没有带刺铁丝网和钢筋的泄漏，请注意墙壁不可见并且已经爆炸。如果在测试过程中墙壁出现问题，开发人员可以对其进行修复并签名。

6、毛坯房验房，门窗检查最重要的是检查轨道是否光滑，如果有窗口窗口，要注意是否可以前纤关闭，如果您首先签名然后要求开发人员处理问题，那么您可能不会做得很好。

毛坯房验房是什么步骤？毛坯房验房有什么注意事项？

验房是什么呢？是装修前的最后一道工程。房屋装修后的问题有一些部分是由于建筑本身引起的问题。因此，有必要避免装修前可能出现的问题，毛坯房验房的工作就极为重要。那验房是什么样的步骤，验房是什么样的注意事项呢？一起开看看。

一、验房是什么步骤

1、用手敲击墙壁，判断墙壁是否为空，并目视检查是否有裂缝。

2、从地面取四或五个点，用卷尺测量房间的高度。如果值不一致，则屋顶倾斜。

3、摇动加热管和水管，检查是否牢固。下水道管道中可能存在建筑垃圾，因此打开水阀以查看排水管是否畅通。

4、纸张点燃后使其冒烟。把它放在烟道口的下带哗面，看看烟雾是否上升到烟口并立即吸走。

5、使用报警装置，检查设备是否灵敏。

二、验房的注意事项

1、必须标记开关箱内的各路开关标识，安装开关必须牢固。检查电缆插头，宽带插头并将其插入或拔出查看是否有松动，检查弱电插座的数量。

2、检查猫眼是否清晰看得见。

3、用长标尺靠墙，检查它是否平坦。

4、将镜子放在门的顶部和门的底部，检查在通常看不到的地方是否刷过油漆。

5、检查走廊有无纱窗。

6、安全门有无划磨御痕，门的边缘瞎行岩是否变形，门和框架密封是否周密，门和锁开关是否智能。

7、门窗密封性是否良好。

8、推拉纱窗和窗扇有无碰撞。

9、必须在走廊安装安全网。如果没有窗户，则必须有通风孔。

毛坯房验房是什么步骤，你现在了解了吗？房屋检查的重要性不可忽视。看完过后，相信您对毛坯房验房是什么步骤，验房是什么注意事项有了更清晰地看法。

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关于毛坯房验房的步骤细节及注意事项和毛坯房验房攻略的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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