法拍房流拍（法拍房流拍三次后怎么办）
本篇文章给大家谈谈法拍房流拍，以及法拍房流拍三次后怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
法拍房流拍后怎么强制执行
法律主观：
第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成兄升交时，人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定。
法律客观：
《关于人民法院 民事执行 中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价羡咐;未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留羡派老价的百分之二十。法院拍卖变卖财产的规定全文第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
什么是法拍房流拍，流拍会再次上拍嘛？
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向蔽链法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍御侍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的镇并吵房子就是法拍房。而法拍房在第一次拍卖流标后，还是会进行二次拍卖的。
法拍房变卖流拍后会怎么处理
法拍房变卖流拍后处理方式如下：
1、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的轿丛申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当汪帆渗将该财产交其抵债。
2、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
3、申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
4、第三次拍卖再出现流拍且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债的，法院将发出变卖公告。
5、自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
房子属于不动产，不动产拍卖成交或抵债后，该不动产自拍卖成交或抵债裁定送达买受人或承受人时起转移。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条 不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示困脊接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
[img]法拍房一拍流拍以后二拍就不拍了吗
您好，法拍房一拍流拍后，在六十日内在进行二次拍卖；
法拍房拍卖流程一般分为一拍、二拍和变卖三个环节，
一拍：标的物第一次拍卖称为“一拍”，按照市场评估价给一个起拍价；
二拍：一拍流拍以后，第二次拍卖称为“二拍”，一般二拍的起拍价会比一拍降价20%。
变卖：标的物野迟枝在经历一拍 和二拍都流拍的情况下就会进入颂敏变卖，变卖价一般是二旦银拍的流拍价（一口价，需要一次性付清全款）
法拍房流拍的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于法拍房流拍三次后怎么办、法拍房流拍的信息别忘了在本站进行查找喔。
本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/1880.html
1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
