杭州近二十年房价走势图（杭州近十年房价价格走势）

杭州近二十年房价走势图

简介：

自改革开放以来，经济快速发展的杭州房价一路攀升，成为中国楼市的热点城市之一。本文将对杭州近二十年的房价走势进行详细说明，并分析其背后的原因和影响。

一、 2000年-2005年：房价平稳增长期

杭州市区房价在2000年底开始出现上涨趋势，2001年开始大涨，2002年市区房价平均每平米约达到6000元，同比增幅超过30%，房价涨势凌厉。

2003年末到2004年中旬是整个杭州房价上涨的最快期，平均每月涨幅超过15%，房价涨到了每平米8000元。

到2005年，由于政府的多项调控措施开始见效，市场降温，房价增幅较此前有所减缓。

二、2006年-2013年：房价高速增长期

2006年-2013年是杭州楼市的高速增长期。房价猛涨，气势磅礴，如今已成为历史。

2006年，杭州市区房价平均每平米涨幅达到了70%，在全国居首。而在2007年、2008年、2009年，杭州楼市也仍在保持着高速增长。

2010年起，国家政策取消了“非本地户籍不得购买住房”的限制，全国多个城市的房价开始迅速攀升，其中也包括杭州。

到2013年初，杭州市区房价整体达到每平米1.4万元左右，与上一年相比也已经涨了近10%。

三、2014年-至今：房价趋于稳定期

2014年，杭州房价达到顶峰，均价超过2万，而此后的价格已经不再呈现大幅上涨，趋于平稳。

2014年开始，杭州楼市调控政策不断升级，从限购到限贷等举措，有效遏制了房价的疯狂上涨。

2019年底，国家出台新政策，使得杭州土地市场进一步降温。刚需市场、非常态需求成为主力，并已经开始成为影响杭州房价的关键因素。

结论：

杭州近二十年房价呈现出了一个平稳增长期、一个高速增长期、一个趋于稳定期。政府调控、国家政策和市场竞争是房价走势的主要原因。未来，随着城市建设和市场需求的不断变化，杭州房价还有可能发生更大的变动，但相信政府的调控政策已经逐渐成为杭州楼市的平衡器。

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