东莞房价2023年最新房价（东莞房价2023年最新房价表）

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本文目录一览：

• 1、东莞房价6万多还能买吗现在
• 2、东莞房价涨幅领跑全国，是否还有价值洼地？
• 3、东莞市南城房价能达10万一平米吗

东莞房价6万多还能买吗现在

可以。截止2023年4月7日薯棚，作为上一轮涨幅最高的城市，东莞败弊楼市目前已经全面放开，低首付、低利率，对于想买入优质资产的购房者来说，这确实是一察手族个不错的机会。

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东莞房价涨幅领跑全国，是否还有价值洼地？

那房价未来是何走向？东莞已迎来4万的时代！东莞作为前拥深圳，后抱广州的新一线城市，独特的地理位置与本身的产业结构成为各大房企的兵家必争之地，房价一路高歌猛进。房价狂飙态势由2019年土拍热况可见一斑，2019年东莞商住地成交27宗（纤肢剔除人才用地）

楼面均价同比上涨23%，土拍最低楼面价为7891元/㎡，最高为28097元/㎡，楼面均价为14157元/㎡，未来预计售价均价破2.5万元/㎡，现市场上房价陆续破3万，待新地入市，东莞将迎来4万的时代！3、2019年东莞房价全面上升，最后的价值洼地在哪里？

一般来说城市GDP越高，房价越高；房价排名高于GDP排名的为价格高地，反之为价格洼地。中心城区、松山湖及滨海湾新区GDP与房价排名基本持平，那价值洼地在哪里？松山湖作为东莞的热门，华为的加持猜竖雹更让东莞开始声名鹊起，房价更是一骑绝尘。仅2019年，松山湖的房价涨幅超30%，房价破4望5势在必行。而东莞的行政中心——中心城区，也是大部分东莞人的置业选择地点，作为东莞经济发展的先行区，2019年的成交均价也是3万起。穗帆东莞还有另外一个特殊的镇区——凤岗，因接壤深圳的关系，加上其本身具备的优质的教育资源和自然资源，成为大部分深圳人买房的绝佳去处，房价已经上升到3万。

在东莞步入3万的房价现状，作为想在东莞买房的我们，怎么办？

从规划来看，统筹城市规划指出，邻居增城将凭借交通优势打造新塘TOD和增城火车站TOD“双TOD项目，并以这两大TOD建立中心枢纽板块，将引爆该板块区域大升级，一小时经济生活圈，连接新塘东莞增城深圳惠州汕头汕尾，大亚湾区辐射粤东地区。目前新塘碧桂园凤凰城洋房均价27000元，前年更是3万多了，荔城碧桂园中心2万多也破了3万到3万5，除了新项目年后推售碧桂园星禧，其为中心枢纽板块中最大的宜居住宅项目，未来区域价值不可小觑。黄岗学校，华附学校，碧桂园双语学校，天恩学校相继建立使用，甲级医院前海人寿医院已开业……政府重视发展相继落实，价格低洼的石滩目前成了年轻人的追捧。

东莞市南城房价能达10万一平米吗

不可能达到碧孙吵10万悔侍一平方。东莞是一个二线的城市，南城的房价最近也没有上涨，现在最多就是一两万一平方左右，最近这20年之凯羡内是不可能涨到10万一平方的。现在上海也没有到10万一平方。

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