乌鲁木齐的房价是多少钱一平米（乌鲁木齐房价2020多少钱一平方）

简介：

乌鲁木齐是新疆的省会，也是中亚地区经济、文化、商贸中心之一。伴随着城市快速发展，乌鲁木齐的房价也逐步增长。那么，乌鲁木齐的房价到底是多少钱一平米呢？下面就为大家详细介绍。

一、 乌鲁木齐房价总体概况

根据乌鲁木齐多家房地产中介和数据，乌鲁木齐目前房价总体走势稳中有升。其中，崭新的小区和高档公寓的房价较高，老旧的小区和二手房则随着房龄和地段变化而有所差别。

二、 乌鲁木齐各个地区的具体房价情况

1. 高新区

高新区作为新区，区域内房价相对较高，大多是新建的高品质住宅小区。房价普遍在1.8万元/平米以上。

2. 东郊区

东郊区位于乌鲁木齐市区东南部，整体房价比较均衡，最高的楼盘为橡树坡壹号，房价在2.3万元/平米左右，其余普遍在1.5万元/平米以上。

3. 红山街

红山街也是一个较热门的居住区域，其中最高档的是金巴克花园，均价达到2万元/平米以上。而且大多是新盘，比较小区域内房价参差不齐。

三、 购买房屋需要注意什么清单

1. 房源核查

要选择正规的房产中介或者开发商购买。具体要求包括了解开发商资质、查看土地证和房屋所有权证、了解产权是否完整等。

2. 贷款与首付

如果需要贷款购房，需要提前了解银行的相关规定，以及提前准备充足的首付款。

3. 房产遗留问题

在购买二手房的时候，一定要了解房产过户、税费缴纳和小区服务等问题。

总体而言，乌鲁木齐的房价近年来确实有所上涨。对于想要购买房产的购房者，需要根据自身实际情况选择适合自己的购房方案。同时，在购买房产时也应该谨慎，仔细审核各个方面，确保自己的住房投资安全。

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