昆山房地产（昆山房地产信息网官网）

昆山房地产

昆山市是江苏省苏州市下辖的一个县级市，也是长三角地区重要的现代化制造业基地和外向型经济开放城市。随着经济的不断发展，昆山的房地产也逐渐成为市场热点。本文将对昆山房地产的现状和发展前景进行详细的介绍。

一、昆山房地产市场现状

1.销售情况

据昆山市房产局统计数据显示，2019年前三季度，昆山全市商品房销售面积达到892.48万平方米，同比增长20.6%；销售金额近千亿，同比增长26.7%。其中住宅销售面积为735.86万平方米，同比增长19.1%，销售金额达到636.09亿元，同比增长24%。

2.价格涨幅

房屋价格是衡量一个城市房地产市场的一个重要指标。目前昆山的房价总体上呈现上涨趋势，据昆山住建部门数据统计，截至2019年9月底，昆山新建商品住宅价格平均约为19227元/平方米。

3.供应情况

目前，昆山房地产市场供应充足，房屋供给与需求基本平衡，但由于市场竞争激烈，房地产企业在推盘时往往会加大优惠力度，以吸引购房者。

二、昆山房地产市场前景

随着长三角一体化的深入推进，昆山作为长三角都市圈的一个重要节点，房地产市场前景广阔。未来昆山还将大力引进外商投资和高端制造业企业，同时也在积极实施“旧城改造”和“城中村改造”计划，挖掘出更多土地资源，促进城市完善和提升。

三、昆山房地产市场投资建议

总的来说，昆山房地产市场的增长潜力很大，未来会有更多的投资机会。但对于投资者来说，也应该根据市场状况和个人情况，谨慎投资，适可而止。

1.合理购房

购房者应该根据自身需求和经济承受能力来选择购房区域、户型和面积。

2.注意风险

投资房地产也需要注意风险，要选择可信的房产开发商，注意签订相关的合同协议，加强风险控制。

3.分散投资

投资者应当分散资产，不宜把全部资金投入房地产，并应该根据自身资产和风险承受能力选择不同的投资标的。

总的来说，昆山房地产市场前景广阔，但投资者应该选择合适的投资时机和方式，做好风险控制，以确保投资安全和收回本息。

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