上海购房资格（上海购房资格要求）

上海购房资格

简介：

随着城市的不断发展，上海房价一直居高不下，很多人都希望在上海买房，但在购买房屋前，需要先了解自己的购房资格。

一、购房资格

根据上海市的规定，一般情况下，购房人需要满足以下条件才能购买住房：

1.具有上海市户籍或在上海市连续缴纳社会保险满5年及以上的非户籍居民；

2.已有住房的家庭，必须满足首套房条件；

3.无房无车家庭且户籍在上海，可在限购区域内购买一套住房；

4.非本市户籍居民未在上海缴纳社保，不能购买上海市内的任何一套住房。

二、限购政策

上海市对住房的限购政策非常严格，每个购房人都有限购指标，购房指标可以由上海市住建委员会官网进行查询，限购政策的实施对购房人有严格的限制，需要提前了解。

三、购房流程

购房流程通常分为以下几个步骤：

1.确定购房预算；

2.选择地段和物业；

3.签订购房合同，需要注意合同中的条款，包括物业费、产权交接等；

4.交付首付款，通常为房款的20%-30%；

5.办理贷款手续，需提供贷款相关证明；

6.进行房屋产权过户登记。

总之，在购买上海的住房前，需要了解自己的购房资格，了解限购政策，也要对购房流程有一定的了解，以确保购房顺利完成。

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