北京燕郊嘉都小区房价（燕郊三湘印象森林海尚城楼盘）

简介：

北京燕郊嘉都小区作为燕郊的新兴社区，得益于其优越的地理位置，以及周边完善的配套设施和高品质的房屋建设，备受人们的关注。在这个不断变化的房产市场中，我们来看下北京燕郊嘉都小区的房价走势。

多级标题：

一、房价背景与趋势

二、房源价格分析

三、购房建议

内容详细说明：

一、房价背景与趋势

前不久，北京新机场蓝图公开，燕郊自然成为了全国最热门的楼市板块之一，嘉都小区更加因此身价倍增。据了解，嘉都小区位于燕郊开发区核心地带，周边银行、医院、餐饮、娱乐等生活配套极其完善，同时距离首都北京仅40公里，通行便利，引来了不少购房者的关注。而房价方面，近几年来一直保持稳定，以中等价位的房源为主，2018年该小区二手房总体价格介于4000~5500元/平米之间。

二、房源价格分析

嘉都小区房源一般分为住宅和商铺，住宅主要以2至4房为主，建筑面积一般在70至150平方米之间，以4300元/平米起步，户型方正，优先采光，但相比于燕郊市场平均价格，该区域的房价还是比较亲民的。如目前二手房价格也仅在5200元至5600元左右，而房屋朝向、楼层、装修风格、年代等均是影响价格的因素。此外，商铺的价格较为稳定，40000元/平米左右，多用于投资操作，适合中小企业打造营销中心和办公地。

三、购房建议

嘉都小区自身优势突出，环境舒适宜居，房屋建设标准高，物业服务保障到位，总体来说老中青三代都能找到适合自己的房子。如果大家打算购买嘉都小区的房子，建议在选择房源之前了解自己的购房需求，确定好自己的预算和购买目的，进一步协商价格、看好楼盘、专业评估房屋，选择合适的途径进行购房交易。

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