南宁房价（南宁房价2023价格表）

南宁房价

南宁作为广西壮族自治区的省会城市，近年来房价逐渐上涨。那么，南宁房价到底是怎样的呢？

一、南宁房价总体情况

南宁的房价受多方面影响。一方面，南宁不断完善城市建设，人口逐年增长导致住房供不应求，房价逐渐上升。另一方面，南宁属于中等城市，所以相对于广州、深圳等大城市，南宁的房价相对较低。

二、南宁各区域房价对比

据最新调查，南宁各区域房价差异明显。最受关注的是南宁市区房价，一手房和二手房均价分别为22000元/㎡和18500元/㎡，远高于市区周边的平均均价。相比之下，南宁市郊区房价相对较低，一手房和二手房均价分别为13000元/㎡和11000元/㎡。另外，由于高档公寓和别墅的存在，南宁山区的房价也居高不下，一手房和二手房均价分别为20000元/㎡和17000元/㎡。

三、南宁不同类型房屋价格对比

除了不同地区之间的房价差异，南宁不同类型的房屋价格也大不相同。一般来说，公寓的价格要低于别墅的价格。如果是新楼盘还是旧楼盘也会决定房价高低。此外，南宁的学区房也是价格不菲的关键因素。购买学区房相当于购买了一份教育资源，家长们愿意支付更高的房价。

总的来说，南宁房价呈现上涨趋势，但是相对于国内其他大城市，房价并不算高，购房者需要根据自己的实际情况选择合适的房源。

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