毛坯房交房要注意事项（毛坯房交房注意事项及细节）

本篇文章给大家谈谈毛坯房交房要注意事项，以及毛坯房交房注意事项及细节对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、毛坯房交房验房需要注意什么
• 2、毛坯房交房时注意事项有哪些？
• 3、毛坯房交房注意事项
• 4、毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房验房需要注意什么

要点一：仔虚滑细查看房屋质量房屋质量格外重要桐弯，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二：检验墙体状况。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。局誉闷即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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毛坯房交房时注意事项有哪些？

毛坯房交房时注意事项具体如下：

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；

2、电闸总开关配笑以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的旁游开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气运卖销。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。　希望可以帮到你！

毛坯房交房注意事项

交房对业主来说是一件大事，除了要检查房屋的框架之外，还要检查里面的设施、设备，看看是否有问题，并做好标记，这样才不能避免后续的麻烦。那么毛坯房交房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

毛坯房交房注意事项：

1、检查插座、灯、线路

要先检查插座、灯、线路，因为它们是隐蔽工亩迟誉程，最容易出问题，而且维修起来非常麻烦，所以在交房时一定要将灯全部打开，看看哪个灯是坏的，迅段并要用试电笔，试试所有插座是否有通电。

2、检查水管、水龙头

要检查一下水管、水龙头是否有漏水，并检查水龙头是否有安装到位或损坏旦册，特别是角落要特别的注意，以免影响后期的使用。

3、检查门、窗

要交房时，要检验门和窗户，看看玻璃上有没有痕迹，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮。此外，还要看看开门、开窗时是否会有声音，是否会摩擦墙面。

4、检查地面、墙面

在检查地面和墙面时，可以用小榔头轻击地面，听听回声，看看是否有空鼓。此外，还要检查瓷砖或涂料的颜色，看看是否存在差异。

5、检查地漏和坡度

要检查厨房、卫生间、阳台地漏的高度和坡度，看看地漏是否是最低点，地面和地漏的坡度是否会太高，影响污水的排出。

6、检查阳台

在检查时，要看看阳台的布置，看看地漏放置的位置是否正确，是否合理。此外，还好看看阳台是否有设置晾衣架。

7、检查合同

在交房时，要检查合同，看看上面注明的设备是否是品牌，是否有遗漏、数量是否符合，若都没问题，则可以交房。

文章总结：好了，关于毛坯房交房注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房注意事项

1、必须像开发商索要质量认定书、质量保证书、住宅使用说明以及验收备案表，尤其是备案表，对开发商有约束作用；2、签交房文件之前，要先签订《物业管理公约》，避免后期起纠纷；3、交房前，注意查验毛坯房的质量，包括墙面、地板、门窗以及下水等等。

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毛坯房验收之墙面

毛坯房验收时，上手摸一摸，敲一宏陵敲室内的墙壁，看看墙壁是否有空鼓、脱皮、裂缝或者起砂等情况，还有墙面的颜色是否均匀、平滑，如果发现很多问题，必须要求开发商整改后，再签交房文件。

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毛坯房验收之宽高

验蔽差戚收的时庆弊候，业主可以带一个5米的卷尺，然后测量房间四周的高度，如果四周高度不一致，就表示楼板有倾斜的情况，误差大可以要求开发商赔偿并给出相应的整改方案。

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毛坯房验收之水电

水电是生活中经常用到的，虽然毛坯房还没有安装电路，但进户线、上水和下水管道一般都已经装好了，注意检查管道连接是否牢固，并开水看看下水管是否流畅。

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毛坯房验收之门窗

门窗主要是保障业主安全的，所以在交房的时候，必须看清楚，包括安装工艺，门窗质量、是否密封、锁扣能不能使用等等，如果开发商使用的窗户质量比较好，装修都可以不更换，

毛坯房交房要注意事项的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于毛坯房交房注意事项及细节、毛坯房交房要注意事项的信息别忘了在本站进行查找喔。

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