北京市房屋租赁合同(自行成交版)（2020北京房屋租赁合同下载）

简介：

北京市房屋租赁合同（自行成交版）是指个人或企业在租赁北京市房屋过程中，自行交付或通过网络平台自行成交的合同。它是房屋租赁双方在租赁过程中保障各自权益的一份重要文件。

多级标题：

1.租赁房屋信息

2.租赁期限及租金

3.租赁保证金

4.房屋交付

5.房屋使用

6.房屋维修及损耗

7.房屋违约责任

8.合同的变更与终止

9.争议解决

10.附则

1.租赁房屋信息

详细列出被租赁房屋的地址、房屋类型、面积、楼层等具体信息，并注明是否提供家具家电，以及租赁期间使用权。

2.租赁期限及租金

明确租赁起始时间和结束时间，以及租金的支付方式、金额和时间节点。同时也包含相关费用，如水、电、燃气费用等。

3.租赁保证金

在合同的签订过程中，需要缴纳租赁保证金。一旦发生任何违约行为，保证金将用于承担一定的经济赔偿责任。

4.房屋交付

量房并进行验收，确保租赁双方在交付完成后不再产生任何争议。同时，在当日签署一份房屋租赁验收表，并在租赁合同附件里加以记录。

5.房屋使用

租户在租赁期间应按时支付租金，并使用房屋进行合法和正常的生活活动。此外，需要遵守相关的房屋规章制度及法律法规，并承担相应的责赔偿责任。

6.房屋维修及损耗

租户在使用过程中负责维护及妥善使用房屋。同时，如因个人过失或意外原因导致损坏，需要承担相应的赔偿责任。

7.房屋违约责任

租赁双方应当遵守租赁合同内容及对应的法律法规，避免任何的违规行为。如发生违约情况，应按照合同中约定的规定进行相应的赔偿或解除合同等。

8.合同的变更与终止

租赁合同在租期内，如有任何变更情况，应经过双方审批后签订书面变更协议，并办理相应的相关手续。同时，如需提前终止租赁合同，在合同规定的约定期限内及方式办理。

9.争议解决

若在租赁合同执行过程中双方出现争议，应当优先通过协商解决，并签署一份友好协议解决争议。如协商无法解决或被一方拒绝协商，则应向有关国家机构和仲裁机构寻求法律援助。

10.附则

租赁合同中还需注明相关的政策、规定及其他附加内容等。

总之，北京市房屋租赁合同（自行成交版）是在房屋租赁市场中比较重要的一份文件。准确而详细的写明合同条款，能够确保房源租赁和租户权益双方的合法权益，合理规避纠纷，维护租赁市场良性发展。

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