杭州二手房房价（杭州二手房房价2022年最新房价）

杭州二手房房价趋势逐渐稳定

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自从杭州房价在2017年经历了爆发式增长后，二手房市场也迎来了爆炸性增长。然而，随着政府加强人口调控和房地产政策，杭州二手房房价趋势逐渐稳定。

一、 房价走势

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据最新统计，截至2021年12月，杭州市区二手房均价已稳定在45000-50000元/平方米的范围内，整体趋势处于稳步上升状态。

二、 影响房价因素

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1. 地理位置

由于杭州地理位置优越，且房源有限，优质地段房价经常处于高位。

2. 学校教育、交通、商业配套等因素

好的学校、便利的交通、完善的商业配套等因素也会极大地推高房价。

3. 市场因素

当房源供大于求时，房价会相应下降。相反，房源紧俏时，房价则会上涨。

三、 未来预测

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根据市场分析师的预测，未来杭州二手房市场将会趋于平稳，房价有望在现有范围内波动。同时，杭州房地产政策的调整和市场供需因素仍将是影响房价的主要因素。

总的来说，杭州二手房房价虽不能再像之前那般暴涨，但市场远未饱和，优质地段和配置的二手房仍将受到市民和投资者的追捧。

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