福州市不动产（福州市不动产登记网上办事大厅官网）

福州市不动产

简介：

福州市不动产是指在福州市范围内的土地、房屋以及与之有关的权益，可以进行买卖、租赁等交易。随着福州市的不断发展壮大，不动产市场也越来越普及和繁荣，各种类型的不动产交易都在逐渐增多。

一、福州市不动产的分类

福州市不动产可分为土地和房屋两大类。

1.土地：包括建设用地、农用地、林地、草地等。建设用地又可分为商业用地、住宅用地、工业用地等多个子类型。

2.房屋：包括住宅、商业、办公、别墅等。住宅又可细分为普通住宅、别墅、公寓等。

二、福州市不动产的交易方式

福州市不动产的买卖和租赁都有各自的具体流程和手续，较为常见的交易方式有以下几种：

1.委托中介：通过不动产中介机构进行买卖或租赁交易。

2.二手房交易：通过个人之间的二手房交易来实现买卖或租赁。

3.自建房交易：自行购买土地再进行房屋建造，随后进行买卖或租赁。

4.公共资源交易：福州市也开设了不动产交易市场，在此上市场上进行交易。

三、福州市不动产交易的手续流程

1.买卖交易：

（1）委托签约：卖家和买家通过不动产中介机构达成委托协议。

（2）核验资格证明：检查卖家和买家的资质证明，如身份证、营业执照、房产证等。

（3）评估房屋价格：中介机构对房屋进行评估。

（4）签署合同：卖家和买家签署房屋买卖合同并支付定金。

（5）交接房产证：卖家交付房产证和钥匙。

（6）过户：卖家和买家到所在地不动产登记中心进行过户手续。

2.租赁交易：

（1）委托签约：房东和租客通过不动产中介机构达成租赁协议。

（2）核验资格证明：检查房东和租客的资质证明，如身份证、营业执照、租赁证明等。

（3）评估房租价格：中介机构对房屋进行评估。

（4）签署合同：房东和租客签署租赁合同。

（5）支付租金：租客支付租金及相关费用。

（6）交接房屋：房东交付房屋、钥匙和相应的家具设施等。

（7）交付押金：租客交付相应的租赁押金。

总结：

福州市不动产的交易方式多种多样，买卖和租赁都需遵守相应的流程和手续。选择合适的不动产交易方式，加强各项规范，有助于推进福州市不动产市场健康、稳定、有序发展。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/16412.html