长沙买房首付一般是多少（长沙买房首付一般是多少比例）

今天给各位分享长沙买房首付一般是多少的知识，其中也会对长沙买房首付一般是多少比例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、长沙首套房首付比例多少
• 2、长沙首套房首付比例是多少
• 3、长沙首套房首付比例?
• 4、长沙买房首付一般是多少
• 5、长沙买房首付多少

长沙首套房首付比例多少

【算一算你家装修要猛销花多少钱】

长沙的经济发展飞速，很多外地人在这个地方工作打拼，所以也想着在这里购房定居，但其实长沙楼市比较紧张，所以购房之前必须先了解相关的购房政策。那么，长沙首套房首付比例多少？2019长沙购房政策有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、长沙首套房首付比例多少

长沙首套房使用商业贷款或组合贷款，首付比例不得低于30%，使用住房公积金贷款，首付比例不得低于20%，但因为购房者的经济收入、个人征信等情况都不一样，有些借款人的条件，并不能申请到那么多贷款，所以只能通过提高首付比例，才能购房。

二、2019长沙购房政策有哪些

1、对于本市户籍的家庭来说，如果是2017年9月份之后取得的户口，按照限购政策规定，只能在限购区域毁知局内拥有1套自住产权房，即已经有用一套房产的家庭，不得再购房。

2、购房者在2017年9月前取得长沙户籍，且在限购区域内已经有用一套自住产权房，那必须要等首套房登记满3年之后，才能购买第二套住房，同样也需要满足3年后才能上市交易。

3、据齐家网专家介绍，外地户口想要在长沙限购区域购房，必须要能提供个人在长沙市连续参保满2年的证明文件，且只能购买1套，如果没有参保证明，能够提供个税证明也可以。

4、长沙市购房，现在是认房又认贷，超过限定套数即不能再购房，对于外地家庭来说，在本市无房，但外地有房或者有贷款，再购房都要按长沙二套房政策执行，首付比例不得低于60%。

编辑总结：以上关于长沙首套房首付比例多少，以及2019长沙购房政策有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相纤让关资讯，欢迎关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

[img]

长沙首套房首付比例是多少

首套房指得是购房的第一套房屋，是需要经过国家认定标准的。因为中国人民银行规定居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠以及低首付比率等优惠的。那么如何认定符合首套房的标准?长沙首套房首付比例是多少?接着来看看!

长沙首套房首付比例是多少

1、 商业贷款，家庭首次购房的话，柯贷到房屋评估价的70%，首付就是百30%;2、家庭用公积金首次购房卖简，可以贷到房屋评估价的80%，最低首付20%(要看您的公积金缴存额和缴存比例);首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。

长沙首套房认定标准是什么

1、 贷款购买过一套房，但是商业贷款已结清，如果再次贷款买房也算首套房。

2、贷款买过一套房，但后来卖掉，茄配橡如果在房屋登记系统查询不到房产，在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房也算首套。

3、全款购买一套房，咋贷款买房算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，但全都已还清且出售，能够提供两套住房出售的证明，再贷款时算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，能够提供住房出售的证明，再贷款买房算首套。

7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。

编辑总结：上文就是长沙首套房首付比例以及套房认定标准介绍，在购房颤旁前，对于这些标准需要认清，这样再向银行申请住房抵押贷款，再结合自己的偿付能力，就不至于让自己压力过重。

长沙首套房首付比例?

长沙第一套房首付比例是，一般首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成，第二套住房首付5成，利率上浮百分之十，所以只要买的房子小于90平就可以首付2成，利率最目前首先如果不是长沙户口，社保没有交满一年，银行是不做购房按揭贷款的。根据长沙现行政策禅渣档，家庭购买首套房申请公积金贷款的，如果为90平方米以下毛坯房首付比例为两成，90平方米以上的为三成，购买二套房申请公积金贷款的首贺乱付比例为五成，购买精装房申请公积金贷款的首付比例也为五成。购买第三套房以上的，将不予支持公积金贷款和提取业务，还是严格执行保一限二禁三的政梁纤策，对于贷款申请的审核，依然遵循认房又认贷原则。

长沙买房首付一般是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

很多的人选择外出打工，而且还有一些会在外定居，就会考虑在当地买房，如果在当地买房时一定要去关注一些政策问题，要不自己有没有达到条件都不知道，比如说你在长沙买房是有一定条件的，只有满足条件之后才能购房。下面小编就来给大家介绍一下长沙买房首付一般是多少长沙买房首付一般是多少。

1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;

2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

长沙买房有什么条件

1、如果我们打算在长沙买新房，购房人一定要提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。

2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人纤让网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市毁知局连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户猛销个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

总结：关于长沙买房首付一般是多少相关内容就介绍到这，在购买房子之前一定要弄清楚来，你有没有达到购房条件，还有就是要支付多少首付。

【输入面积，免费获取装修报价】

长沙买房首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

随着长沙楼市一系列政策的出台，房子的限购以及首付比例成为了人们最关注的话题，今天小编要为大家普及的是关于长沙楼盘限购以及首付比例的相关信息，那么接下来就和小编一起来看看长沙买房首付多少吧！

一、长沙买房首付多少

1.首套房的公积金贷款最低首付比例为：房屋总价的20%；商业贷款的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合贷款的最低首付比例为：30%。

2.二套房在首套住房的贷款已还清的情况下需要支付的最低首付比例为：总房价的35%；若是在首套房的房贷未还清的情况下购买二套房，需要支付的最低首付为：总房价的45%。

二、长沙限购、限售政策

1.本市户籍本市家庭

长猛销沙户口其中包括：长、浏、宁三个不同的县市。

①毁知局从2017年9月23日开始，拥有本市户籍或集体户的个人，规定只能在限购区域内购买一套住房。

②拥有长沙本市家庭户籍的人员限购2套住房，但必须在首套住房的房产证满三年之后才可购买二套房。

2.非本市户籍

外地户籍的人员限购1套住房，并且需要具备以下条件才有资格购房：

①连续在长沙交两年以上的社保。

②购房者必须达到大专以上的学历才有购房资格。(不落户)

③购房者的年龄不得超过35岁，必须是全日制的本科学历以上的人员才可落户。

④现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)。

⑤务工人员落户。

小编总结：以上就是小编为大家分享的长沙买房首付多少以及长沙限购、限售政策，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

【输入面积纤让，免费获取装修报价】

长沙买房首付一般是多少的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于长沙买房首付一般是多少比例、长沙买房首付一般是多少的信息别忘了在本站进行查找喔。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/1628.html