全国平均房价（全国平均房价最高的城市）

简介：全国平均房价是指以全国各地房价为基础，计算出来的平均值。它是人们关注和了解当前房屋市场价格的一个重要指标。

一、全国平均房价的变化趋势

自改革开放以来，我国房地产市场经历了多次波动。据国家统计局数据显示，1998年至2002年，全国平均房价保持比较平稳的增长，到2005年开始突然飙升，一路上涨至2016年。而2017年起，受政策导向和市场变化等因素的影响，全国平均房价呈现出略微下降、波动的态势。

二、各地平均房价情况

1.北京：

2019年北京市的平均房价为56744元/平方米，较2018年下降了3.7%。

2.上海：

2019年上海市的平均房价为56562元/平方米，相比2018年下降了1.2%。

3.广州：

2019年广州市的平均房价为26901元/平方米，较2018年下降了1.1%。

4.深圳：

2019年深圳市的平均房价为54661元/平方米，相比2018年下降了0.8%。

5.长沙：

2019年长沙市的平均房价为12688元/平方米，相比2018年上涨了0.9%。

三、平均房价下降的原因

1.政策因素：

政府加大了对房地产市场的监管力度，使得一些不合规的行为受到制裁，从而影响了全国平均房价的走势。

2.市场调整：

我国经济形势不稳定，居民购房需求有所下降，房企之间的竞争也越来越激烈，这些因素都对全国平均房价产生了影响。

总结：

全国平均房价是一个复杂的指标，受到政策、市场等多种因素的影响，因此不具有一定的可预见性。但是，随着市场的不断变化，全国平均房价的波动也可以为人们提供一些购房投资的参考依据。

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