新房过户流程和费用标准（新房过户需要什么手续和费用标准）

新房过户流程和费用标准

简介：

新房过户是指将房屋所有权从原所有人转移到购房人的一项手续。对于购房者来说，了解新房过户的流程和费用标准非常重要。

多级标题：

一、新房过户流程

1.1.房屋交易合同签订

1.2.房屋过户申请

1.3.产权公司审批

1.4.交税办证

1.5.不动产登记

二、新房过户费用标准

2.1.印花税

2.2.契税

2.3.工本费

2.4.代理费

2.5.其他杂费

内容详细说明：

一、新房过户流程

1.1.房屋交易合同签订

房屋交易双方签订房屋交易合同，明确交易房屋的所有权和房屋的价款等细节。

1.2.房屋过户申请

购房人准备好过户所需的材料提交到房屋产权所在的城市或者区的不动产登记中心。

1.3.产权公司审批

不动产登记中心将申请资料转交给产权公司，产权公司完成审批手续。

1.4.交税办证

购房人需要缴纳房屋过户所需税费，并申请办理相关证件。

1.5.不动产登记

购房人和原屋主到不动产登记中心办理房屋过户手续，办理完成后，购房人正式成为新房屋的所有者。

二、新房过户费用标准

2.1.印花税

房屋过户涉及的印花税费用是按照房屋的交易价格征收的，税收标准为1.5%。

2.2.契税

契税是指对房地产转让的税费，其征收标准是根据房屋的交易价格和面积来计算的。具体标准为：根据购房人缴纳的房屋交易价格或者评估价格进行比较取较高者为征收标准，税率为1%。

2.3.工本费

工本费是指过户手续需要缴纳的费用，包括产权证、抵押证和不动产登记证等费用，其标准为每份100元人民币。

2.4.代理费

购房人可以选择委托一家房产中介代办房屋过户手续，这就需要支付代理费用，具体金额根据购房人和房产中介代理公司协商确定。

2.5.其他杂费

其他杂费包括如远程登记费、房屋交通费、交通费和相关手续费等。这些费用金额比较小，费用标准各地不同。

结语：

对于购房人来说，了解新房过户流程和费用标准非常必要，所以购买新房之前，一定要先了解清楚。

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