公积金贷款能贷多少钱怎么算（公积金贷款能贷多少钱是怎么算的）

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本文目录一览：

• 1、公积金贷款额度怎么算
• 2、公积金贷款能贷多少钱具体怎么算
• 3、公积金贷款额度怎么算？
• 4、公积金贷款能贷多少

公积金贷款额度怎么算

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款扒谈最高限额四个条首派件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，春芹碰再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

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公积金贷款能贷多少钱具体怎么算

目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式，经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为宽弊信：

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月卜岁缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或慎轮夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3、按照贷款最高额度计算：

用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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公积金贷款额度怎么算？

根据当地情况

当然，公积金也不是想贷多少就能贷多少的，个人和家庭贷款的额度也是不一样的。北京最高可以贷120万；上海个人：50万，家庭：100万；广州个人：60万，家禅则庭：100万；深圳个人：50万，家庭：90万。

但具体能贷多少钱，还得另外算。假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金薯唯600元，账户余额有6万；

根据广州的计算公式：

可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：

6 万 × 8 + 600 × 360 = 69.6万。但广州个人最高限额60万，烂手汪所以小李只能贷到60万。

所以说，各地政策不同，贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。

一千个人贺汪棚里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两陵裂片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有饥仔不同的评判标准。

公积金贷款能贷多少

一、公积金贷款做饥基最多可以贷多少

1、最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十九条

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理纤消中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

二、公积金贷款可以贷几年

1、住房公积金贷款年限为纯谨1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年；

2、住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款，新房借款最长时间不肢铅超越30年，二手房借款最长时间不得超越十五年，申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款，最长不得超越十五年的时间，申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应粗雀与请求的购房借款年限共同。要注岩竖早意的是，上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。

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