房屋买卖合同范本（民间房屋买卖合同范本）

简介：

房屋买卖合同是指买卖双方在房屋交易过程中，为明确买卖具体事项而签订的一份重要合同。本文为大家提供一份房屋买卖合同的范本，希望能为大家在房屋交易中提供一定的帮助。

多级标题：

一、基本条款

二、房屋的交付

三、房屋权属和担保

四、买方的义务

五、卖方的义务

六、免责声明

七、争议解决方式

八、合同变更和解除

九、合同生效和其他条款

内容详细说明：

一、基本条款

1.合同名称：房屋买卖合同

2.买卖双方：买方（甲方）、卖方（乙方）

3.房屋基本信息：房屋地址、建筑面积、用途、权属证号等

4.房屋价格：以甲方接受乙方报价为准

5.付款方式：包括首付、贷款及其它费用等

二、房屋的交付

1.交付时间：规定乙方必须将房屋所有权证办理完毕并交付给甲方

2.房屋状态：规定交付时，房屋必须处于完好无损的状态

三、房屋权属和担保

1.房屋权属：规定卖方应保证房屋权属完全符合法律规定

2.权属保证：卖方承诺有合法拥有房屋的权属，并保证房屋不受第三方的抵押和限制

3.房屋抵押：卖方保证房屋不存在抵押等瑕疵

四、买方的义务

1.支付房款：买方必须按期足额支付全部房款

2.产权转移：买方应在接受房屋所有权证后尽快办理房屋产权转移手续

3.房屋保养：买方必须对房屋进行良好的保养

五、卖方的义务

1.房屋交付：卖方不得拖延交付时间，要依法保证交付

2.房屋状况：卖方保证房屋没有瑕疵，且不受任何法律纠纷

3.权属保证：卖方保证房屋的所有权证、他项权证等手续齐全

六、免责声明

1.不可抗力因素：如果因为不可抗力因素导致未能完成合同，则可以解除合同，不负责违约

2.未完成手续：如果因为卖方个人事由导致相关手续未完成，则由卖方负责，保证买方的利益不受损失

七、争议解决方式

1.调解条款：如发生争议，应首先协商解决

2.仲裁条款：如果协商不成，可以通过仲裁解决争议

3.诉讼条款：如果仲裁不成，则可以通过法院诉讼解决争议

八、合同变更和解除

1.变更：只有两方协商一致，才可以对合同进行变更

2.解除：如果一方违约，则对方有权解除本合同

九、合同生效和其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字到所有完毕，经过双方押章确认即生效

2.其他条款：在具体实施过程中，双方应遵守当地相关法律法规和相应的程序规定

以上是一份房屋买卖合同的范本，供大家参考。对于任何买卖双方要确认的细节问题，最好是咨询专业律师的意见。只有保持谨慎、理智，才能够规避风险，确保买卖双方的合法权益。

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