买新房要注意哪些事项（买房10大禁忌）

买新房要注意哪些事项

简介：对于想要购买新房的人来说，除了关注房产市场走势外，也需要了解一些买房时需要注意的事项，才能避免在买房过程中遇到麻烦。

一、购买预售房需要注意

如果购买的是预售房，在签定合同前需要仔细查看开发商发布的《售楼公告》和《购房合同》，包括了解房屋建筑面积、共用部分和独用部分、配套设施的情况等。而且，在签署合同之前，还需要核实开发商是不是获得了建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证，这是购买预售房的基本保障。

二、选房需要注意的问题

如果是选购已经完工的房产，需要留意以下问题：

1、房屋的采光和通风情况，是否符合自己的需求。

2、房屋的方向和位置，是否在朝向、楼层、位置等方面符合自己的要求。

3、房屋内部的格局，是否适合自己的生活习惯和需求。

三、房屋质量需要检测

在购买新房时，一定要检测房屋的质量，检测重点包括地基、墙体、屋面、门窗、水电管路等方面，如果不了解相关的知识可以找专业工程师进行检测。

四、了解小区产权情况

除了对房屋质量进行检测，还需要了解小区的产权情况，包括小区内部的配套设施、具体的物业管理费用等。

五、关注税费和契税等

购买新房时还需要考虑税费和契税等问题，这也是购房时需要充分考虑的问题之一。

总结：以上就是购买新房需要注意的一些事项，购房时一定要认真了解这些问题，这样才能够避免一些不必要的麻烦。

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